抵押贷款和公积金贷款哪个划算

商业贷和公积金贷款差多少

公积金和商业贷款利率差是一个6.55%，一个4.5%，相差2.05%。商业贷款基准利率4.9%；而且一般会上浮10%~30%；公积金贷款利率3.25%，一般不上浮。【

公积金贷款利率比商业贷款利率低，申请条件也有所不同，部分城市的招行有开展公积金贷款，可在8:30-18:00致电95555选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工服务提供贷款城市及用途详细了解。

编辑小结：以上就是关于买房子怎么贷款划算的介绍，购房选择公积金贷款肯定是会更划算的，其他还款方式和贷款年限就要根据自身情况来做选择了，希望小编分享的内容能给大家一些参考。商贷和公积金贷款差多少公积金和商业贷款利率差是...

个人住房贷款主要有以下三种贷款形式：（1）个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款，它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低；另...

对于收入稳定、经济条件不允许前期投入过大的家庭可以选择这种方式。比较适合收入稳定人群。4.公积金还款在申请购房组合贷款时，一方面尽量用足公积金贷款并尽量延长贷款年限，在享受低利率好处的同时，最大程度地降低每月公积金的...

不划算。首先全款买的房子，再拿出去抵押有风险，不利于财产安全。其次是办理公积金贷款需要全套手续，其中费用不会低的。所以不划算的。

。公积金贷款比较快，在资料齐全的情况下，从办理到放款一个半月最多。还有就是公积金账户里的钱只能用于买房子贷款，或者是你自己买了一套房子没用公积金，可以凭产证去一次性支取出来。建议住房公积金更划算些。

这位朋友:当然是用住房公积金贷款购房合算，因为住房公积金贷款利息要比商业贷款利息低多了。程序也要看哪个商业银行的，不全是很简易。仅供参考！

3.这一类是高人，还了房子的钱，又拿无贷款的房子去银行做抵押贷款的朋友，相比你肯定有非常靠谱的投资渠道，并且肯定高于抵押贷款的利率。建议不用提前还款的类型：1.公积金贷款，商贷7折，8折，公积金贷款利率才4.05%，...