购买贷款未还清的房子后没有过户之前卖家断供

房贷没有还清可以过户吗

小编就简单的介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此有所了解。我们在购买处于贷款中的住宅时存在一定的风险，比如说卖方的贷款由买家还清后，拒绝过户等等。因此购买未还清贷款的二手房时，可以要求卖家自行还款。

正常情况是未还清贷款的房子还处于抵押状态，是不能上市交易的。但在现实生活中，人们可以尝尝通过收取买方首付钱款进行提前还贷，然后走正常买卖交易手续。这种方法适用于原房主贷款额度较低或已经经过大量归还后所剩贷款数目不...

有房贷没还完的房子可以买卖。根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定，下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以...

哪些情况下买的房子没办法过户?1、未解除抵押的房产。目前房价之高，不少卖家的房子都是以贷款的方式购买的，未还清银行的房子叫做抵押房。根据规定，必须是无抵押状态的房子，才能办理过户。因此，购买此类的房子，买家需要先...

除了卖方用买房的钱去还清贷款，银行停止执行该房产，并为之办理解压，并配合买方办理过户的情形外都会导致买方权益受损。如果该房产名下没有贷款，银行也没有查封该房产，该房产可以顺利完成过户。过户以后，在走司法程序的...

期间会产生个人房贷逾期罚息，另外贷款人征信将会受到严重影响。也曾有人说当购房居民家中只有一套住宅的时候，即使房贷还不上，银行也不得收房。一度这极大地鼓励了没有经济实力的家庭，去大胆地购买住房，而且在房产牛市中也...

或者是你的房子产权证已办出,抵押在银行了。属于哪种情况,你应该到银行去问一下。买房子的人如果是全款购买,你可以到银行把贷款还上,等产权权证办好以后再过户。如果买方不信任你,你可以做全权委托给买方指定的人,将来...

房产证还没下来断供银行会追究当事人违约责任。而且房贷断缴也会影响当事人征信。还不上贷款同时还会出现以下情况：1、若一次没有还款，银行将会通过电话或短信的方式通知并提醒按时还款，同时会产生罚息；2、若连续三次未...

有部分地区认定首套房的标准不仅看名下是否有房产，也看之前是否有过购房贷款（未还清）。律师：假如婚前贷款买了一套房子，然后结婚后卖掉了。重新贷款买了一套房子。婚后再买的住房是婚后取得财产，在没有事先特殊书面...

如果贷款买房者选择“断供”，从法律角度来讲，没有任何理性可言，还将直接带来两个后果：第一，房屋的所有权没有了。第二，继续承担违约责任。其后果是要承担相应的法律责任和经济责任。贷款买房者“断供”，就属于主动...