二手房的贷款金额根据什么决定

二手房的首付是怎么算的?

在二手房交易中,首付的成数是需要跟房东协商决定的!一般是3成，有如下几种首付情况按自己的情况作出决定:1、一般情况上家没有贷款,或者不需要下家配合还贷的,下家资质很好需要向银行申请8成贷款的就可以首付2成(贷款2成对...

以下两种贷款额度核算方式取最低值1、按偿还能力计算：月还款额度=夫妻双方月公积金缴存基数之和×502、按缴存余额计算：贷款额度=（借款人公积金账户余额×缴存时间系数+配偶公积金账户余额×缴存时间系数）×10倍。(账户...

4.借款申请人夫妻双方不得有尚未还清的公积金贷款记录或是政策性贴息业务记录。提示：建立住房公积金账户时间条件与缴存住房公积金的时间条件应同时满足;补缴不能将建立住房公积金的时间提前。二手房公积金贷款的大致内容如上。法律...

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办理贷款手续;⑺购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同;⑻买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续;⑼借款合同生效后,贷款银行根据借款合同划付资金;⑽借款人按月还款;⑾借款人还清贷款本息,解除...

一般如果购房者是贷款购买首套房的话，需要准备把30%的首付款，但是如果是购买二手房的话，购房者的贷款金额只能拿到70%，这个百分之七十并不是说100万的房子就可以贷70万，首付30万。因为在二手房交易中，二手房会有一个...

接着，银行会根据您提供的材料，进行贷款审核。，银行会根据审核结果，给出贷款金额和首付等信息。二、二手房贷款计算的基本要求在二手房贷款计算中，银行会根据您的个人信息和贷款申请材料，进行贷款审核，以决定您的贷款金额...

三、二手房贷款的期限是多少?二手房贷款的期限是不是无限长呢?答案当然是否定的。银行也会考虑自己的利益以及回收周期。根据相关规定，关于银行对二手房贷款的期限，有如下内容：1、二手房已使用的年限与贷款年限的和不能超过...

接着，银行会根据您提供的材料，进行贷款审核。，银行会根据审核结果，给出贷款金额和首付等信息。二、二手房贷款计算的基本要求在二手房贷款计算中，银行会根据您的个人信息和贷款申请材料，进行贷款审核，以决定您的贷款金额...

二手房买卖的具体流程：买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项,一般买卖双方产生的所有费用都归买方支付;买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案;买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、...