商铺贷款率和商品房的一样吗

想买商铺,想用公积金贷款,贷款利率和政策与普通住房有区别吗?

您好，购买商铺是不能够使用公积金贷款的。目前公积金贷款类型主要包括购买商品房、经济适用住房等住宅性房产。其他诸如酒店式公寓、写字楼、商住两用房等投资型房产均不能使用公积金。

首先住宅按揭包括商用房按揭。两者区别在于贷款的时间，商铺要求主体竣工验收后，住房要求取得预售证或者封顶；另外在首付比例上，住宅低30％，商铺低50％；贷款年限：商铺长10年，住宅长30年；在贷款利率上，商铺一般是上浮10...

住宅最低首付30%,二套首付60%。住宅首套贷款利率比商业房贷款低。二套房和商业一样,利率上调1。1个点。按揭流程和商业房一样。商业房,首付最低50%,不管买多少套,都是一样的首付;按揭流程一样...

绝对要上浮的。一般上浮20～40%，依据客户实际情况而定。问题是，为啥要抵押贷款购房？抵押贷款，需要对房产进行评估。贷款额度不超过评估价的50你直接购买商铺，办理购房贷款，利率最多一般是上浮10%（貌似只能用商业贷款。

小编相信贷款买的人们,都十分关心商品房贷款利率是怎样的吧。下面小编来为大家讲述一下商品房贷款利率是怎样的,请大家留意一下。商品房贷款的一般要求借贷金额。1、商品住宅的典当率最高可达70%;2、写字楼和商铺的典当率最...

眉山按揭贷款买房条件1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力;2、所购住房座落在城镇(包括市区、县城、大集镇)且原则上为借款人现居住地或工作、经商地;3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》...

对于普通购房者来说，一般选择住宅类商品房的居多，而就投资的眼光来看，门面房是不错的选择，如今贷款买房的门槛越来越高，全国各地的银行相继提升了房贷利率，买房的成本也更高了，而门面房不同于普通的住宅类商品房，那么...

15%，商铺商业贷款利率6.765%;三年到五年包括五年年利率6.4%，商铺商业贷款利率7.04%;五年以上年利率6.55%，商铺商业贷款利率7.205%一般情况下，商铺贷款利率按同期人民银行规定，偶有上下浮动。

如果购买的是一手商铺，则最多可贷合同价的50%；如果是二手商铺的话，最多可贷评估价的50%，这个评估价不一定是你们成交的实际金额，可以是你们需要贷款金额和对相关税费的承受能力来定。

法律主观：一套房客户贷款利率均享受8.5折优惠。此时也要看实际购买的一套房情况如何，对于购买商品房、二手房、安置房、回迁房等等，一般规定的首付比例都是不同的，但常见的都是需要支付30%的首付才行。另外，就剩余的...