建元个人住房抵押贷款证券化案例

抵押贷款证券化的概述

由于抵押担保贷款具有标准化的特点，并且可以有效地抵消单个抵押贷款的风险，所以具有较高的流动性。实行住房抵押贷款证券化是最常见的抵押贷款证券化的方式，这一过程将原先不易被出售给投资者的缺乏流动性但能够产生可预见性...

“建元2007-1”是中国建设银行2007年发行的住房抵押贷款证券化产品代号，之前建行在2005年首次发行过“建元2005-1”，这是第二次试点，后来随着金融危机的发生，国内就停止了住房抵押贷款证券化的进程。

房贷证券化的好处是什么(一)有利于拓宽商业银行的融资渠道实行住房抵押贷款证券化，将银行持有的住房抵押贷款转化为证券，在资本市场上出售给投资者，银行可以将这部分变现资金用以发放新的住房抵押贷款，从而拓宽银行的筹集渠道...

我国的商业银行是房屋抵押贷款的提供者，以其发起人的身份参与了证券化。我国的住房按揭贷款证券化对我国商业银行的发展具有重要意义。主要体现在：第一，拓宽融资渠道，拓宽融资渠道。传统的金融机构融资方式以固定、活期存款为...

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九、房地产证券化的可行性分析十、房地产证券化的两种类型十一、关于证券化启动我国房地产有效需求的若干思考十二、美国政府在住房贷款证券化中的作用及其对我国的借鉴十三、培育基金新品种，推动住房抵押贷款证券化十四、...

最早产生于60年代美国。它主要由美国住房专业银行及储蓄机构利用其贷出的住房抵押贷款，发行的一种资产证券化商品。其基本结构是，把贷出的住房抵押贷款中符合一定条件的贷款集中起来，形成一个抵押贷款的集合体(pool)，利用...

房贷证券就是指住房抵押贷款的发放机构发行的证券，发行房贷证券的目的是为了融资。现在越来越多的抵押贷款的发放者将持有的抵押贷款资产汇集出售给银行或者政府抵押机构，再通过担保等形式将债券出售给其他的投资者，这个整体的...

【答案】：CC资产支持证券是资产证券化的资产，2005年12月15日，国家开发银行发行的开元信贷资金支持证券和中国建设银行发行的建元个人住房抵押贷款支持证券在银行间债券市场公开发行，标志着资产证券化业务正式进入中国内地。我...

面对这些风险，多年的个人住房贷款管理经验，使建设银行具有一定优势，主要表现在：先进的风险管理理念和组织架构，强大的网络系统和审计手段，专业的操作流程，标准化催收体系，还有住房抵押贷款证券化的试点经验。