贷款房子怎么过户给弟弟

我们用公积金贷款买房,5年后过户给弟弟吗

可以过户给弟弟，只要你们两个愿意过户就可以了，但是你们要想清楚吧，毕竟是你们两个人买的房，过给弟弟以后会不会有纠纷吧。

赠与比买卖多些费用赠与过户费用；（1）公证费；按房价2%缴纳，（2）评估费：按房价0.5%缴纳。（3）契税；按房价3%缴纳（4）土地增值税；按房价1%缴纳。（5）所得税；按房价1%缴纳（6）房屋产权登记费：80.00元。

不可以！要想加上你的名字，必须是合法的近亲属关系，法理学上无近亲属关系的，无法在房产证上加名字。是赠予或继承的话，涉及个人所得税、遗产税等。

可以签个债务转让协议，不过得银行同意才算转让有效

亲弟弟的话，慌什么。感情好么，要是好的话，交由他住，钱由他出，5年后再过户。现在过户麻烦多多。

满足转按揭的条件就可以申请个人住房转贷款，个人住房转按贷款是指已在银行办理个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人...

2组合贷款转公积金贷款应征得原商业贷款银行同意，且没有不良还款记录；房屋所有权证应已出，并能抵押手续。到原公积金贷款事处申请。3转公积金贷款的贷款额度不得超过借款人最大贷款额度与已贷额度的差额，且不得超过按照贷款...

按揭的房子，房产证也没有办下来，办不了过户手续，等房产证办下来，你把贷款结清，把房本解押出来才可以办理过户，或者做房屋的二次抵押贷款。现在为了保险起见，还会办个公证吧。

把钱还完，拿出抵押的房本就可以过户了

不能，除非这房子原本的贷款没还完，你支付一部分，继续还剩下的。