名下两套商铺贷款再买住宅能贷款吗

如果一个人办理了住房贷款,同时还可不可以在购买商铺的时候贷款?

只要满足以下条件就可以办理。1、具有合法有效的居留身份；2、具有购买商铺房的合同或协议；3、有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；4、有不低于所购商铺全部价款的50%的购房首付款；5、同意以所购...

商铺和住宅的性质是不一样的，一般来说名下有商铺在购买住宅的话是不算第二套住房的，但是如果是自己名下已经有了一套住房，再购买住房，那就会认定为二套住房就会受到一定的限制。

个人名下有全款购买的住房,再贷款购房详解:过去只“认贷”,这种情况不算二套房,但现在加了“认房”,虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套...

可以。根据查询银行贷款规定：商铺抵押贷款的用途是有限制的，需要在贷款合同中明确约定。如果贷款合同中明确规定可以用于购买房屋，那么可以使用商铺抵押贷款来购买房屋。但是需要注意的是，商铺抵押贷款的利率一般较高，而且贷款...

可以的，门面房是不限购的，不管你有多少次住房贷款，你都可以申请商铺贷款的。

第二套房对大家来说并不陌生，但是国家关于第二套房政策有哪些很多人并不是很清楚。关于第二套房是否可以用公积金这个问题，答案也是肯定的，只要满足了一定的条件购买二套房是可以用公积金进行贷款的。购买商铺算第二套房...

也就是说，你们的两套房子即使没有贷款，再次购房也属于第三套房的。第三套房是不能够贷款的。在出售一套的情况下，再次购房是可以按照二套房进行贷款的，首付50%，利率为基准利率的1.1倍。希望能够帮助您。

已有商铺，再买住房算首套房，契税等享受首套房政策；但如已有贷款，贷款利率不一定能按首套房算，具体可咨询当地银行。首套房得同时满足三个条件：1、买房人年满18周岁；2、买的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米...

商铺不属于住宅类，所以如果你之前无买过房屋贷款的话，现在购买的房产办按揭的话，是属于第一套。所以买了商铺再买房不算二套房。银行认定为二套房的七种情况：一、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房【详解】...

名下有两套房产，如果还清了贷款，那么在卖商铺是不受任何影响的。如果没有还清贷款，贷款利息会高些。可能是基准利率的1.1--1.3倍。比如现行基准利率是5.9%，那么第三套房的贷款利率，至少是5.9%，最高是7.67%~...