房地产贷款涉及领域主要包括建设销售领域

论房地产企业如何面对房地产信贷改革?

1《121号通知》出台对房地产市场所产生的影响从政府土地储备机构到房地产开发企业,从建筑施工企业到个人购房者,《121号通知》对房地产信贷的各个环节和主体都作了具体的要求。可以预测,《121号通知》对今后房地产市场影响主要表现...

第一条为提高商业银行房地产贷款的风险管理能力,根据有关银行监管法律法规和银行审慎监管要求,制定本指引。第二条本指引所称房地产贷款是指与房产或地产的开发、经营、消费活动有关的贷款。主要包括土地储备贷款、房地产开发贷款、个人住...

中小套型商品住房建设和居民首套自住普通商品房消费，坚决抑制投机投资性购房需要。目前，市场上对于首套房信贷的利率优惠尤其明显，基准利率的85折成为主流。张大伟预测，整体2013年，信贷政策影响房地产收紧的可能性很小。

包括上海、深圳、广州、杭州、成都、厦门、南京等主要热点城市都相应出台了管控政策，从土地、销售和信贷领域实施综合管理。未来政策主线重在建立规范和长效机制，会取得比以往注重金融总量调控更好的政策效果。（原以为《房地产...

个人住房贷款。房地产贷款是指与房地产或地产的开发、经营、消费活动有关的贷款，主要包括房地产开发贷款、土地储备贷款、商业用房贷款和个人住房贷款四大类，其中前三类是公司业务中的房地产贷款。

房地产开发贷款条件：鉴于购房者获得的房屋期权可设定抵押，则开发商拥有的房屋期权也应该可以设定抵押。上海市人民政府第76号令《上海市房地产抵押办法》第三条就规定了“房屋期权包括房屋建设期权和预购商品房期权”，即依法...

一、房地产开发贷款的条件(一)在建设银行开立基本结算帐户或一般存款帐户，经营收支全部或部分在建行结算;(二)生产经营正常，经营管理制度健全，财务状况良好;(三)信誉良好，具有按期偿还贷款本息的能力;(四)能提供足值有效...

压单等现象深入调研。但另一方面，此次意见稿只字未提二套房贷要求。2、银行对开发商的要求有几个方面,第一:五证齐全;第二:不封顶不能办理贷款,也就是说不能放款;第三:贷款额度不能超过总房价款的80%。

【法律依据】《贷款通则》第二十五条贷款申请：借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。借款人应当填写包括借款金额、借款用途、偿还能力及还款方式等主要内容的《借款申请书》并提供以下资料：一、借款人...

继7月窗口指导要求部分银行控制房地产贷款增速后，日前银保监会再次下发房地产业务专项检查的通知，重点检查32个城市的银行在四大领域的房地产业务，提出银行在信贷管理方面，要关注房地产开发贷款和土地储备贷款管理情况，包括要...