卖房子有贷款怎么卖知乎

请问房子卖掉贷款怎么处理

需原业主的：（1）房产证原件及复印件（如果房产证不在手的，要赎楼出来（2）房产证持有人身份证原件及复印件（3）收款账号（4）定金收据复印件签买卖（转让）协议。更多关于房子卖掉贷款怎么处理，进入：https://m.abc...

说明：与新业主签订协议，并约定好购房条件，比如税款应该由谁交纳等，这样可以保证双方的利益。购房者也可以向银行办理房屋按揭贷款，过户的各个环节都应加快办理房屋买卖交易合同，土地证过户，房产证过户等，以免政策有变影响...

那么问题来了，既然房贷没有还清，那么实际上这个房子还不属于你，这样的话房子是不是可以买卖吗。下面小编就给大家简单介绍一下房子按揭没还完可以卖吗，按揭的房子怎么进行交易。房子按揭没还完可以卖吗答案当然是肯定的，...

在以前,有房贷的房子如果想要卖出去,要过户,就需要去银行把贷款先结清,拿到银行的结清证明,才能去办理过去登记,结清贷款的资金可以是自有的,也可以是房产中介或其他贷款公司垫资过桥的资金,或者是买方提供的资金,但无论如何,都需要把贷款...

对卖方来说，出售未还清贷款的房屋，也许不能及时解除房屋抵押。而未解除抵押的房屋无法顺利过户，卖方很可能因逾期不能办理过户手续而承担违约责任。所以，卖方在出卖有贷款的房屋时，首先要赎楼，然后再按照贷款房屋出卖流程...

注意事项：买卖双方需先了解所贷银行是否可以提前还贷，若卖家不符合提前还贷的条件，或者提前还贷需付违约金的情况下，则很难解除房屋抵押。若买家的首付款小于未还清贷款额，卖家也可以与买家商量提高首付，适当降价的方式协商...

有贷款的房子又怎么卖呢？下面就一起来了解下吧。可以卖房子还贷款吗？按照如今贷款买房的情况，贷款银行均会在原房屋上设立抵押。根据《物权法》第191条第二款规定：“抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押...

房子有贷款的情况下要进行买卖，可以采用：1、贷款转按揭，可以把个人住房贷款转让给第三人，变更第三人去贷款，通常通过中介公司办理转按揭。2、用买方的首付款缴清剩余贷款，买主有充足的资金将卖家所未归还的贷拓展资料"...

一起来看看吧。\r\n一、贷款的房子怎么卖\r\n1、转按揭：把自己办理的按揭贷款转给买房人，让对方继续偿还自己还没有还清的贷款本金和利息，不过这种方法必须获得贷款银行的同意。\r\n2、提前还款：向贷款银行申请提前偿还...

借款人可以到银行申请转按揭，把房屋卖给第三人，由买家继续偿还房贷。借钱还款。借款人可以先向家人、亲戚借钱把房贷还清，还清后可以进行自由买卖了，卖出房子后，再把借的钱还回去。通常按揭贷款购房的流程为：客户提供自己...