房贷还清后再买房贷款还算首贷吗

第一套贷款还清第二套算首套吗

不算。首套房贷款还清再买不算首套，是算二套房。因为名下是有过贷款记录的，银行可以查到，再贷款的时候就只能算二套房。如果第一套房是全款购买的，买第二套房的时候申请贷款通常是可以算首套的拓展资料：1、根据央行...

3、以个人的名义全款购买房屋，然后再次贷款购房。4、个人名义贷款购买房屋，贷款还清后出售，再买房贷款。5、第一次买房使用商业贷款，再次购房时使用的是公积金贷款。6、结婚前一方曾经贷款买房，结婚后用另一方的名义申请...

第二套房不算首套房，首套房是根据名下所拥有的房产来计算的，不是按照是否贷款来算的。如果第一套房全款，再次购买二套房的时候申请银行贷款，那么第二套房可以享受银行首套房的30%贷款优惠，毕竟银行贷款是认贷不认房...

可以照首套自住房贷款政策执行，但借款人应当提供当地房地产管理部门依据房屋登记系统出具的家庭住房总面积查询结果。当地人均住房平均水平以统计部门公布上年度数据为准。其他的情况均按第二套房贷的政策进行执行。

房贷一次性还清后还可以申请贷款。一般审批的时间会比第一次久一点。二次房贷是指第二次贷款买房，二次房贷的利率根据各个二资房贷不同，大概上浮10%—20%。对于已结清银行贷款的购房者，如再贷款仍可享首套自住房待遇，...

房贷还完了再买房还是算二套房，购房次数是根据家庭住房套数判断的，如果该家庭已经有一套住房了，再买房就算是二套房，和房贷的情况没有直接的关系。不过还清贷款以后再买房也可能有一定的优势，部分城市规定，首套房的贷款...

公积金贷款如果还清了，再贷款还算首套吗？不算，算二套，首套房和公积金贷款还清不还清没有关系的，二套房是你名下有房就算二套房，公积金贷款最多可贷两次就不能贷了

不算的。现在银行和房管局对首套房的界定如下：银行政策：之前有按揭购房贷款，结清后在贷款属于首套，如果没有结清的话在贷款属于二套，商业贷款首套房3成，二套房4成，公积金贷款首套房首付2成，二套房首付3成；房管局：...

贷款已还清，现在在上海买房是算二套房的，房产首套二套的认定是以家庭为单位的名下所拥有的住房的。根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第一条商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟...

不算。贷款买过一套房，商业贷款在已经结清的情况下，再贷款买房，算首套。贷款简单通俗的理解，就是需要利息的借钱。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。