公寓按揭影响到住房贷款吗

公寓贷款和住宅贷款的区别

而商业公寓的按揭贷款必须按照商业住房的相关规定来办理，通常首套房的首付不会低于40%，贷款利率也比住宅贷款利率更高。7、住宅和公寓的采光条件也不一样。根据《住宅建筑设计规范》的规定，住宅的建造必须满足相关的日照和...

可以，但是有一定要求，申请公寓类住房项目公积金贷款的，需同时满足以下要求：按照土地性质为界定标准，土地规划用途为住宅用地，具有70年产权的公寓类住房项目，申请个人公积金贷款时按普通住宅标准受理。不满足上述条件的公寓项目...

住宅可以用公积金贷款，目前住宅商贷利息上户10-15%。3、贷款年限不同：因为公寓的贷款属于商业贷款，所以与住宅贷款区别在于贷款年限不同。住宅通常最高可贷30年，但公寓最多贷10年。不过公寓贷款不占名额，即便买了一套公寓...

法律分析：公寓也是有贷款记录的，但不会记入住房贷款总数，公寓的贷款记录一定程度上也可以算是贷款人的信誉参考。但是商业地产的性质使得其不会被记入住房贷款次数，也不会影响后续买房。法律依据：《中华人民共和国商业银行法...

购房者在购买首套房产的时候，是能得到贷款70%甚至80%的贷款政策，但很多人在购房是想先买买公寓，但不知道公寓房购买后，是否还能享受首套房的政策，那么买公寓房影响二套房吗?公寓房算首套房吗公寓房在政府出让土地时，...

合同及双方认为同意的其他事项。担保贷款，担保人应当与贷款人签订担保合同，或者担保人在贷款合同中明确与贷款人约定的担保条款，加盖担保人公章，并由贷款人法定代表人签字。担保人或其授权代理人。.抵押贷款或者质押贷...

也有住宅性质的，想要办理抵押贷款的话，需要有固定资产来作为抵押物。使用公寓房办理抵押贷款需要符合的条件是：有合法身份，有稳定的经济收入，有按时偿还贷款本息的能力，没有不良信用记录，有合法有效的房屋交易合同。

可以。按揭贷款借款人必须同时具备下列条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；有所购（大修）住房全部价款20%以上的...

第六条借款人应向贷款人提供下列资料：一、身份证件（指居民身份证、户口本和其他有效居留证件）；二、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明；三、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件；四、抵押物或质物清单、...

要看您前两套贷款是住房贷款还是商用房贷款？如果是商用房贷款就不计算房屋套数，那就可以再次申请贷款。要是房贷那就涉及到限购及限贷的问题了。