二手房原房主贷款没还清怎么接手

想买二手房但房东有贷款没还清怎么办?

在这种情况下，切忌直接给首付解抵押，二手房要买卖，首先需要结清贷款，也就是解抵押。很多房主会要求：“你先付个首付，让我去把房贷还完”，但直接把钱给业主，可能会面临以下两种风险：卖家不止有一笔贷款，首付出去，...

1、用买方的首付款缴清剩余贷款二手房交易最常见、最方便的方式。适用于原房主贷款额度较低或所剩贷款数目不大的情况。通常情况下，买家会认可首付房产总成交额的30%至40%，卖方可以利用买方的首付将剩余贷款付清，然后撤销...

客户的相关信用信息会上报到个人信用数据库，可能会对用户的消费、贷款、贷款等信用相关行为产生较大影响。因此，用户应及时还款，不得逾期还款。如果是京东金条，逾期一个月将上报征信，用户还需要支付一定的滞纳金和利息。京...

一、切忌直接给首付解抵押二手房要买卖，首先需要结清贷款，也就是解抵押。很多房主会要求，“你先付个首付，让我去把房贷还完”，但直接把钱给业主，可能会面临以下两种风险：（1）卖家不止有一笔贷款。你...

万元系数计算公式是什么？车贷万元系数计算公式为：每期应还款的金额＝【借款本金＊月利率＊（1+月利率）＊还款期数】／【（1+月利率）＊还款期数－1】。实际上，车贷万元系数指的就是申请车贷1万元每个月需要还的具体...

不过需要注意的是，一些银行可能在贷款合同中限制购房者提前还贷的时间和次数，如卖方不符合提前还贷的条件，依然难以顺利解除房屋抵押。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条房地产转让、抵押，当事人应当...

基本就相当于钱没了)。不过话说回来，出现问题的毕竟是少数，你主要要看那业主人老不老实，人怎么样，毕竟别人是按揭的，如果他有钱去还银行的钱那还要卖楼吗?如果业主也是打工一族的，你帮他赎契也就应该问题不大的，...

不论什么方法程序上都是先将原贷款还清1、最正规的方式：让他先自己还清贷款你们在交易买卖双方无风险2、卖方无力偿还：找垫资公司平贷然后正常交易买方无风险卖方承担风险（因为垫资公司会留下卖方的结算账户身份...

真话，不安全！刚吃饭去了，现在分析一下：现在南京已经执行网签政策（类似于支付宝），在这之前还是按照双方自由交割房款，买方（以下简称乙方）支付解押款作为卖方（以下简称甲方）首付款，是比较常见的一种交易方式。但这种...

而且我想说的是，网贷逾期被起诉到法院，其实对于借款人来说并不是一件坏事，实际上很多违规小贷都存在砍头息、高利贷的现象，如果起诉到法院，可以给借款人省下超过违规利率的利息费用。第三步：不管上不上互联网法院，双方...