共有产权住房可以贷款买吗

多人共有房产可以办理抵押贷款吗

两个人共同共有房产，房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任，才可以抵押贷款。所抵押房产的条件：房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;房龄(从...

关于贷款，根据《办法》第二十一条，购买共有产权住房的，购房人可以按照政策性住房有关贷款规定申请住房公积金、商业银行等购房贷款。目前在北京购买首套房多数银行商贷利率为基准利率(4.9%)上浮10%，二套房上浮20%，分别为...

1、共有产权房的优点是：共有产权房价格较低，购买时可正常贷款和落户，和一般住宅是没有任何区别的。另外共有产权房产权可回收，在居住满5年之后，用户可以根据市场价格回收政府手中的产权，或者自行按照市场价格转让手中的...

对于个人购房者来说，共享产权意味着更低的购房成本和更少的首付，迄今为止公积金贷款额不足，只能购买商业贷款的必要组，终于有了新的选择.北京住房建设委员会明确回答说，购买共有产权房可以使用公积金贷款.目前在北京购买第...

如果有贷款需求，且想利用该共有产权住房贷款的借款人，可先按市场价格购买政府份额后获得商品住房产权，将共有产权住房转化成商品住房产权，这样就可以按照商品住房产权抵押贷款方式申请贷款。共有产权住房还是有很多限制的，因为...

可按市有关规定定定居、入学等.《北京市共有产权住房管理暂行办法》上写着第21条（信用优惠政策）.购买共有产权住房时，购房者可按政策性住房相关贷款规定申请住房公积金、商业银行等住房贷款.第28条（抵押管理）.

如果有贷款需求，且想利用该共有产权住房贷款的借款人，可先按市场价格购买政府份额后获得商品住房产权，将共有产权住房转化成商品住房产权，这样就可以按照商品住房产权抵押贷款方式申请贷款。房屋贷款的注意事项1、申请房贷要量...

有房贷的房子可以抵押贷款吗可以是的，有房贷的房子可以抵押贷款。抵押贷款是指借款人将其财产（如房屋）抵押给银行或其他金融机构，以获得贷款。抵押贷款是一种常见的贷款形式，可以用于商业贷款，汽车贷款，住房贷款，经营贷款...

申请人应当年满30周岁。2、申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员名下均无住房。3、一个家庭只能购买一套共有产权住房。外地有房不符合以上第三条条件，所以，外地有房有贷款在京没有资格申请共有产权房的。

另外，有些人贷款的额度比较低，还需要多准备一些资金。2、贷款方式要选好房屋贷款方式目前主要有住房公积金贷款、个人住房商业贷款和民间借贷等等这几种。住房公积金是在职员工的福利性贷款，贷款利率比商业贷款低很多，所以也是...