二套房贷款和抵押贷款哪个划算

房贷利率和抵押贷款利率哪个划算

贷款期限不同住房按揭贷款最长贷款期限可达三十年;房产抵押贷款最长贷款期限最长不超过20年。贷款利率不同住房按揭贷款利率可以打折,当然也可以上浮,或按照基准利率执行;房产抵押贷款一般都在基准利率上上浮。总的来说，按揭房贷...

目前来看房屋抵押贷款更划算，但是仅限于经营性抵押贷款。当前的房屋按揭贷款一年期lpr利率：3.85%，五年期lpr利率：4.65%;而当前房屋经营性抵押贷款最低可以做到3.75%。根据广义上的用途来细分，房屋抵押贷款又包括个人消费...

如果是以首套房来说，那么最好还是选按揭贷款比较好。抵押贷款，又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存，不易损耗，...

首套房贷款相对划算一点，首套房一般都是有一定优惠的，二套房贷款利率相对比较高，并不是很好的选择。首套首贷的机会尤其珍贵，如果条件合适的话，在能接受的情况下尽量多贷款比较划算，如果是可以用公积金贷款的话就更好。但...

抵押一套房去买二套房并不划算，首先二套房的首付要求最低50%，其次二套房的贷款利率上浮的比较多，这样购房的成本是非常高的。最理想的状态，应该是贷款买首套房，全款买二套房，这样购房的成本才是比较理想的。

3、第2套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数，已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭，再次申请房贷，将视为第2套房。房子抵押贷款利率：目前银行住房抵押贷款分为自有房产和按揭房产抵押贷款...

1、人民币个人一手住房贷款执行中国人民银行规定的同档次住房贷款利率。贷款期限在一年以内的，遇法定利率调整，仍执行原合同利率；贷款期限在一年以上的，遇法定利率调整，按贷款合同规定的利率调整相关细则，在下一时限段再按新...

按揭贷款。分为新房按揭贷款和二手房按揭贷款。直接用要购买的房产作为抵押物，贷款利率一般在基准利率的基础上进行不同幅度的下浮。目前银行对抵押贷款把握的比较严格，而按揭贷款为各家银行争抢的重点贷款品种，所以按揭贷款更...

现在的银行政策：已有的房屋抵押贷款只能用于经营或者个人旅游等消费，不能用于购置房屋的房款。所以你只有先向亲朋好友借钱买二套方首付，或者先卖掉已有房屋得款后再购置房屋。推荐后者先卖房得钱再买房，这样你买房算首套，...

目前来看房屋抵押贷款更划算，但是仅限于经营性抵押贷款。当前的房屋按揭贷款一年期lpr利率：3.85%，五年期lpr利率：4.65%;而当前房屋经营性抵押贷款最低可以做到3.75%。根据广义上的用途来细分，房屋抵押贷款又包括个人消费...