法人商业用房抵押贷款的操作风险

办理房屋抵押贷款注意事项有哪些

共有房地产，未经其他共有人书面同意的。另外，办理房产抵押登记应当携带所需的全部资料，包括房地产抵押登记申请书、抵押当事人的身份证明或法人身份证明、抵押合同、国有土地使用证、房屋所有权证或房地产证、可以证明抵押人...

3、登记期限的风险。办理房产抵押贷款时，如果将贷款的期限与抵押物登记的期限设为一致，一旦贷款到期无法收回，抵押登记也将到期，担保公司将无法处置抵押房产。(二)租赁权对抗抵押权的风险1、抵押物难以处置。按照...

住房抵押贷款证券化最主要的特点是将缺乏流动性但能够产生可预见现金流的抵押贷款,转换为可以在市场上流通、容易被投资者接受的有价证券,从而增强了资金的流动性,优化了金融机构的资产结构,降低了商业银行的风险。尽管存在诸多优越性,但由...

别人用你的企业名义贷款，具有一定的风险，你的企业属于债务人。万一不能及时还贷，你的公司会被起诉，会冻结你的企业的基本银行帐户，若败诉，法院会直接从银行帐户划款，若银行帐户没有款，才会拍卖所抵押的房子。【干货分享...

B项银行在不办理预抵押登记及其他担保的情况下发放贷款属于贷款受理与调查中的风险：C项直接将款项发放至借款人账户属于贷款支付管理中的风险；D项实习生没有稳定的收入来源属于贷款受理与调查中的风险。

随着金融业的发展，越来越多的贷款形式被挖掘出来，很多人可以用个人信用、房产、汽车、信用卡获得贷款。今天，我们来谈谈二次抵押贷款的相关内容。现在有很多非政府组织可以承接相关业务，门槛比较低，那么有什么风险呢？1.贷款...

房地产市场具有周期性,个人住房抵押贷款期限长,每笔贷款数额小,一旦房地产市场出现调整或振荡,贷款违约等风险就会显现,我国个人住房抵押贷款业务还没有遇到真正考验,因此加强个人住房抵押贷款风险防范,完善风险管理机制是个人住房抵押贷款走向...

你的朋友用你的门面拍照办理贷款这个你是肯定有风险的。如果说你的朋友一旦还不了贷款那么贷款公司就会委托第三方催收上门催收就会到你的门面上催收。所以你还是需要谨慎。就算是朋友你也要考虑清楚。

必须同时具备以下条件：1.用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;2.用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;3.房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;4.房屋抵押登记已办妥，...

用他人房产证怎么做抵押贷款贷款人要具备的条件：（一）具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;（二）有北京市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的...