首套房有贷款二套房还能不能贷款

贷款的房子还能二次贷款吗

购房者按揭贷款购买商品房，如果贷款未结清，根据2010年4月国务院《国十条》规定：对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。二套房贷费用1、首付款按照银行的规定，...

首套房公积金未还清，二套房不能用公积金贷款，但可以使用商业贷款。以郑州住房公积金为例，根据郑州市房管局《住房公积金贷款须知》对贷款条件的规定：1、借款人及其配偶具有有效的身份证明；2、已支付规定比例首付款，首付款+...

那么，一套房抵押买二套房可以贷款吗？房抵押贷款流程是什么呢？下面就让我来为大家简单的介绍下。一套房抵押买二套房可以贷款吗一套房抵押买二套房，是可以贷款的，但是首套房必须是百分百产权，并且没有正在抵押贷款。购...

只要征信上面显示你有过房贷记录，不管房管系统中查出你现在有没有房都算第二套房贷款。所以，你如果要享受首套房贷优惠，需要你前男友的房产以更名同时你在上一次贷款仅作共同还款人，不是借款人。重庆信贷人士金泽易为您...

还要一点需要注意的是，目前的购房新政策，也和首套房按揭贷款有关，不少城市的购房，是建立在首套房按揭贷款已经还清的基础上的。只要将首套房按揭贷款还清后，才可以享受第二套房只需要30%或者40%首付款的新政策。一套...

利息上浮10％到20％不等，很不划算！看各银行情况，不过最近不是有新闻说，国家要巨集观调控吗，说是如果首套房贷款还清的，二次买房还算是首套房，现在有试点，不知道什么时候能实行，第一次公积金贷款已还完，可以进行...

不可以的，不管首套是公积金贷款还是商业贷款，未结清的情况下都是可以再次申请商贷买二套房的，但不能再次申请住房公积金贷款。2015年3月30日，人行、银监会、住房城乡建设部发布的《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》提到...

其中，贷款额度最高可达房屋评估值的70%、贷款预期年化利率是基准预期年化利率、贷款年限是10年。但是，有一点很重要，这笔贷款的钱不能作为第二套房的首付款出现，但是可以依据购房合同发放的贷款是可以作尾款的。简而...

10、借款人按月还款；11、借款人还清贷款本息，解除。通过上面的详细介绍，我们可以清楚地回答已经有一套贷款房还能在贷款买房子吗这一问题，答案是肯定的。从上面的总结我们也能了解新首套房的主要八个认定标准。此外，上...

不可以的，如果第一套住房选择公积金贷款未还清的，在购买第二套及以上住房时，只能选择商业贷款。如果第一套住房选择公积金贷款，第二套还想要选择公积金贷款时，就必须先把第一套房的公积金贷款还清，才能再申请。