贷款没有还清房子可以过户到孩子名下吗

房子贷款没还清可以过户给家人吗

法律主观：贷款没还完的房子一般不能过户给别人。根据我国相关法律规定，房屋在抵押期间不能进行过户等交易行为，只有在解除抵押后才能进行过户。但经抵押权人同意，可以采取转按揭的方式出售转让。法律客观：《中华人民共和国...

按揭房可以过户给子女吗按照住房贷款的政策，房子是不能转让给子女的，通常情况下，银行会将房子的剩余部分还清，然后办理取消的房屋抵押，然后再将房子转到已经成年的子女名下。房子的转让有什么方法1、转让房屋，转让给子女：...

有贷款的前提的，是不能转让给小孩的。可以还清贷款之后再过户房产过户给子女的方式有三种：第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，...

卖家向银行申请提前还款，以解除抵押合同，撤销在房管局的抵押登记。如果买家也需要贷款买房的话，就需要办理转按揭。所谓“转按揭”就是指在房子的贷款还没有还清前，房主出售作为抵押物的房子，经贷款银行同意，由房子的购买...

法律分析：房贷没还清可以过户。但必须是以买卖的形式办理。有贷款的房产在办理过户的时候是需要将剩余贷款还清才可以办理的，如果房子买后未满5年话就要交5.55%的营业税和1%的个人所得税。现在可以采取转按揭的方式出售商品...

房子能过户到未成年人名下但是最好是没有贷款的,如果有贷款的还需要还先清贷款或是给孩子添加一位还款人房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从...

房产证没下来的时候可以去开发商那里倒个合同等办理产权证的时候做更名但是如果已经下来了就只能过户过户给子女就是需要做赠与或买卖贷款期内，你没有取得完全的产权，不能做过户。要做过户，你首先要还清银行贷款并注销...

有贷款房子如何转到儿子名下偿还贷款有两种主要方式：赠与和出售。贷款还清并取消抵押后，所有权可以通过赠与（财产分割）和出售的方式转移到孩子的名下：1、如果孩子以后不卖，建议走分割家庭财产的流程，写一份分割协议（到...

法律主观：贷款不还清不可以过户，如果是指贷款购买的房子，在贷款没有还清的时候房子还处于抵押状态，所以不可以办理过户手续。但是当事人可以采用转按揭的方法来出卖商品房。法律客观：《中华人民共和国民法典》第三百九十四条...

如果你是遇到急事暂时没有钱还银行，但是又必须把房子卖掉，可以把房子挂在二手房公司，找到合适的买家你们谈好价格及过户费用，由买方帮你先把银行的贷款还清，然后房子可以自由交易，买方再付你剩余的钱。可以过户的。离婚后...