贷款利率以面签为准吗

签房贷合同时约定的利率与实际放款后的利率不一致,请问合法吗?

银行是按照国家基准利率基础上执行上下浮的，只要是专业的正规银行部门是不会故意或肆意提高客户的贷款利率的，都有明文规定，也不会因为去调高利率而违反规定，贷款执行利率是以放款当日国家利率为准在规定内执行上浮或下浮。

3.银行批贷日期；4.银行放款日期。只要利率调整日在放款日期之前，执行调整后的利率。也就是已面签、已批贷，只要未放款，执行调整后的利率。对已放款的业务，利率调整时间节点分2种：1.按年调整利率：利率调整日为实际...

而是以借据为准（这个你可以看一下合同，合同中有明确说明），也就是说以发放贷款那一天为准。以目前的资金紧张程度看，房贷利率还是上涨的趋势，一般分行都取消了房贷利率的优惠，至少执行央行基准利率。

法律主观：面签贷款不是高利贷，但如果借贷的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍，超过部分是高利贷；如果借贷的利率在该范围之内的，则属于合法的利率范围。法律客观：《中华人民共和国民法典》第六百八十条禁止高...

《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但是以不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（...

今年过年后，国务院确定了今年将加强对首套房的购置产业群体优惠大力支持，每家商业服务银行的首套房个人信贷利率又慢慢下降至标准，而近期，每家银策调整，新住房贷款利率计算方式借款相继发生9折乃至8.5折优惠。房贷面签后多久...

由于银行放款时是以家庭为单位判断借款人家庭还款能力、房屋状况，并以此来确定放款额度和贷款利率，因此借款人的婚姻状况是银行必查的项目。2、证明还款能力――收入证明、银行流水房贷面签时，借款人的收入证明和银行流水...

如果你想通过中介，请三思。第三，面签小额贷款要注薯判意什么。小额贷款是以个人或家庭为核心的经营性贷款，贷款额度一般在1000元以上20万元以下。1.看利率。如果高于同期基准利率的四倍以上，则属违法。2.出借前看是否收费...

而用户申请的网络贷款，网络贷款通常是不需要面签的，因此这类电话可能会是诈骗电话。另外，用户申请的网络贷款，如果有线下面签的环节，那么贷款的页面通常就会有所显示，请以贷款页面显示是否需要面签为准。线上贷款审核通过了...

房贷面签如果通过了，那么银行一般会在一周内出具批贷函，当中会说明批贷额度、贷款利率等信息。如果拿到批贷函说明房贷面签已经通过。如果想要及时了解面签结果，可直接拨打银行客服电话转接人工客服查询，也可登录银行官方网站或...