开发商拿业主的房子抵押贷款

买的房子已被开发商抵押给银行怎么办

被抵押房产是可以依法转让的，所以已被开发商抵押给银行的房子可以购买。但是，按有关法规规定，将抵押房地产出售必须满足两个条件：一是通知抵押权人并经其同意。二是如实告知买受人。在实际交易中，发展商需要先对抵押房...

不合法，业主和开发商签订了买卖合同，房子已经属于业主所有，开发商无权再抵押给他人。这在房管局应该有登记。公积金贷款买房，贷款申请通过后将房款转给开发商，再办理房产证，等房产证拿到手后银行再办理抵押登记。在你没有...

不会的一般办下来房产证后，一次性付款的业主会拿到房产证原件，按揭的房产证一般在银行那里，有一些银行会发给业主。但开发商是不能拿业主的房产证去抵押贷款的

2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人...

不可以，抵押贷款需要你本人签字才可以办理。除非你在购房时已经授权委托开发商办理。不过因为你欠房款，开发商拿着你的房产证，等你办了抵押贷款，房产证就抵押给银行了。如果给你了，你不去办抵押，人家的房款怎么办？

1、如果查实开发商已经办理了购房人所购房屋的抵押登记手续，且抵押行为在购房人与开发商签订购房合同之前，根据法律规定，开发商只有在取得抵押权人（即贷款银行）书面同意的情况下才能将作为抵押物的房屋转让给购房人，否则，...

不可以，土地和房产手续是分离的，房屋竣工后，开发商办理整栋楼的房产证，之后再分割给每户办理出每家的房产证。开发商一般在拿到土地后把土地抵押贷款、开工后解除土地抵押办理在建工程抵押贷款，工程竣工后办理房产证大证之前...

被抵押了的房子，虽然有受限制，但并不完全限制其买卖。如果卖房人要出售已经被抵押的房屋，可以按照如下两种方式处理：首先，卖房人应当取得抵押权人的同意，如果抵押权人同意卖房人出售已经抵押的房屋，那么该抵押房屋是可以...

先把银行贷款结清后，银行会退给客户：房屋他项权证和注销抵押登记申请书，带上这些东西和委托人身份证复印件到房地产管理中心抵押窗口，申请注销抵押登记，取回房屋所有权证。

被抵押房产是可以依法转让的，所以已被开发商抵押给银行的房子可以购买。但是，按有关法规规定，将抵押房地产出售必须满足两个条件：一是通知抵押权人并经其同意。二是如实告知买受人。在实际交易中，发展商需要先对抵押房...