宅基地房屋抵押贷款条件

农村宅基地房子可以抵押贷款吗

农村宅基地上的房子可以抵押贷款。抵押，是指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保，在债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的法律行为。抵押人所有的...

法律分析：不行，相关法律明确规定宅基地不能抵押，不过房子能申请抵押贷款。由于房子是资产，而且有很大的升值空间，而且大多数银行对房产都是情有独钟的，当然也不是所有的房产都能抵押的，也是有条件的，比如说有房屋产权...

5、所抵押房屋有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。农村房屋办理房产证的条件根据相关法律规定，农村房屋办理房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过...

而在我国目前基本上是不存在土地私有制的，都是国家的。《农民住房财产权抵押贷款试点暂行办法》出台，此办法出台前，农村自建房不能抵押贷款，因《担保法》明确规定了，宅基地等集体所有的土地使用权不能抵押。

法律分析：农村宅基地想要贷款,需要出示有效身份证件、居住地址证明、职业证明、本人及家庭成员收入证明、所用于抵押贷款的宅基地的宅基地使用权证书以及银行规定的其他材料等。在向银行填写完书面申请书并上交材料后,经银行评估...

法律分析：由于农民对房屋享有所有权，可以处置自己的房屋，因此房产可以抵押。宅基地的使用权可以转让。但是根据我国的法律规定，宅基地只能随房屋所有权的转让而转让。即当房屋所有权因出卖、互易、赠予、继承而转移时，该房屋...

村里的房子能抵押贷款吗能。农村的房子可以抵押贷款。宅基地不能作抵押，合法自建的房子可以。因为我国现行法律明文规定宅基地使用权不得抵押。土地所有权；宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，等等不得抵押。下列...

不可以，根据我国担保法规定宅基地属于集体土地是不能够抵押的，但是乡镇企业的厂房等建筑物可以随其占用范围内的土地使用权同时抵押。法律依据：《中华人民共和国担保法》第三十七条下列财产不得抵押：（一）土地所有权：（二...

农村宅基地不可以抵押贷款。宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地，在地类管理上属于集体建设用地。农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。宅基地使用权不得单独转让，...

法律分析：宅基地不可以抵押。我国法律明文禁止宅基地使用权办理抵押贷款，对于宅基地上的房屋是否可以抵押的问题，可以进行具体分析。在我国，房屋所有权转让一般实行“地随房走”的原则，如果允许抵押房屋，那么宅基地使用权也...