买房贷款办不下来首付退吗

买新房贷款批不下来,首付退吗?

买新房贷款批不下来，首付可以退的。不同情况的处理是不一样的，首先看合同中有没有写明违约责任由谁来承担。但是，如果没有约定或者约定不明，则按照下面情况处理：1、开发商原因如果是因为开发商没有预售许可证，或者是...

买房贷款下不来首付能退吗在买房时，如果买房人不能拿到贷款，可以退还首付。但是，买房人是否能够得到全部的退款，还要看是否签订了购房合同。如果是银行出了问题，那么就可以和卖家谈条件，而不是违约，如果是自己的问题，那么...

1、开发商的原因：如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，银行审查时发现这种情况是不会批贷款的，此时购房者可要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应的利息损失...

房贷办不下来首付能否退回分多种情况：1、签订买房合同后，因为开发商的原因导致贷款没有批下来，买方可直接要求开发商全额退还首付，买方无需承担责任。2、买方如果与开发商签订合同后，合同上规定贷款由买方负责，房贷批不...

无论哪种原因使得贷款办不下来，购房首付都是可以退的。区别仅在于购房者是否需要支付违付约金，按揭贷款办不下来的原因有很多，购房时建议最好能和开发商协商，在合同的附加条款中注明免责条款，以避免给自己造成不必要的...

买房子交了首付，房贷办不下来能不能退房，要分以下几个情况：（一）如果房贷办不下来，是因为开发商的原因造成的，比如开发商手续不齐备等情况，导致买方不能办理按揭又无能力继续履行合同的，这种情况买方可以退房，不用...

可以。先确定贷款办不下来的原因，检查提交贷款的资料是否是正确的，再进行补救。首付一般都可以退回来的，具体三种情况：自身原因导致房贷无法办理。能够退首付给你但这时购房者需要支付开发商一定的违约金。开发商原因导致贷款...

房贷贷款批不下来首付能退吗不管是什么原因，都可以退还押金。1、开发商的理由：开发商出售不符合销售条件的商品房，也就是开发商没有获得预售许可证，或者出售的现房不符合使用条件，银行审核后发现不能发放贷款，这时，买方...

法律分析：贷款批不下来首付是可以退的，但是难免的要向开发商赔偿违约金，因为这是由购房者一方的问题导致的商品房买卖合同不能继续履行。如果在购房合同里提前约定好了退房事项和赔偿方式，按照合同里的规定执行。法律依据：...

买新房贷款批不下来首付退吗在二次买卖中，由于卖方出售的房产存在瑕疵、抵押物的异议等原因，买方有权收回定金和首付，并对买方承担相应的责任；若国家政策、银行法规改变，致使购房者无法获得按揭贷款，买方应当与开发商协商，...