房地产贷款集中度计算公式

房地产常用计算公式

契税：评估价*面积*0.01（0.02，0.015）根椐不同房屋类型首付：成交价-（评估价*面积）*0.7（根椐贷款成数）月供：贷款额*月利率评估费：评估总价*0.002担保费：贷款额*房屋贷款营业税：评估价*面积*0.055...

银行个人住房抵押贷款的计算公式住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全，把借款人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。这种贷款实际上是债务人(...

公积金部分计算:1、借款人及配偶均按规定正常足额缴存住房公积金满6个月以上的，最高贷款额度为55万。2、借款人单方按规定缴存住房公积金的，最高贷款额度为45万。3、公积金可贷金额=缴存基数*0.5*12*可贷年限。

抵押物估价的准确程度、贷款期限等因素。依据前述的抵押权设定范围规定的抵押物。其抵押率的高低顺序一般是：有价证券(不含股票)、流动资产、房地产、其他固定资产和无形资产。其中国库券的抵押率最高，达90%左右。

房产抵押贷款怎么贷?1、把夫妻双方的身份证件、户口簿、结婚证书、房权证、土地使用证(或影印件)、工商营业执照、税务登记、银行资金流水等备好。2、带上身份证件、房权证到资产评估公司申请办理评定，这儿注意一点，银行都有...

贷利息是购房者向银行借款，按照银行规定利率支付的一种本金利息。利息的计算公式为：利息=本金×利率×存款期限(也就是时间)。房贷利息计算会因为贷款方式以及房贷还款方式的不同而有所不同。根据房贷还款方式不同，房贷利息...

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不同银行的房地产贷款占比不同，根据2021年人行、银保监会发布的房地产贷款集中度新规，将银行分为5个档次定制上限。1、第一档中资大型银行（工农中建交邮储）：房地产贷款占比上限40%，个人住房贷款占比上限32.50%；2、...

为进一步落实房地产长效机制、实施好房地产金融审慎管理制度的要求，2020年12月31日，人民银行、银保监会发布了《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》（以下简称“新规”），建立了银行业金融机构房地产贷款...

这是一个净现值的计算公式，公式要计算的是第3年，300元的回收额(我不知道单位，你这里没有给出，也可能是万元，这里暂以元为单位)，以10%为折现率的净现金流量的现值.计算方式如下:NPV=300×(P/F，10%，3)=...