房子抵押贷款需要押房产证吗

贷款是否需要抵押房产证原件

除房产证外，抵押需要的材料还包括权利人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、子女出生证、原贷款合同及最后一期的银行对帐单以及其他家庭财产证明。【法律依据】《城市房地产抵押管理办法》第三十二条，办理房地产抵押...

只有房产证是不可以的，贷款时一般需要办理房产和土地的抵押，同时会有房产他项权证及土地他项权证，一般都是把这两本他项证放银行就行，同时，房产证和土地证上都会有抵押登记的期限等内容，等还款后再做抵押注销登记。

7.如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。8.为提高房子抵押贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明。如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等。9.如果是企业贷款的，就需要提供:...

房产证抵押贷款，实际上是指用客户已经有的可以上市流通的商品房屋抵押给银行贷款的品种，有区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款，在于客户已经拥有房产的所有权，而不是即将拥有。抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途，要求抵押房屋...

房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；银行规定的其他条件。房产抵押贷款准备资料：夫妻双方身份证；夫妻双方户口本...

法律分析：房子抵押贷款一定要有房产证证明房子是你的，办理的时候复印就可以了。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，...

法律分析：房产抵押贷款银行一般是不会收房产证的，但是会收取他项权证，他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利。如果房子的他项权证未注销，该房产处置权会受到限制，...

拿住房做抵押，客观上很难防范风险。其次，由于我们的房地产行政管理不能适应市场发展的需要，房屋产权证办理缓慢。没有产权证，抵押登记办不了，抵押也办不了。防范个人住房抵押贷款风险最根本的办法是逐步建立健全法律制度，...

据我所知，办理房屋抵押贷款要不要把房产证抵押给银行，得看你的贷款行是怎么规定的，现在很多银行都不会押房产证，但是贷款人必须要去房屋所在区县的房产局办理房屋抵押权登记手续。办理的时候要带上身份证、和银行签订的...

房产证是户主自己保管。办理按揭贷款的时候，应该先到所属地的房地产交易中心办妥他项权利证明，银行凭他项权利证明才能发放贷款。他项权利证明上记载着户主向银行借款的金额、抵押人、抵押权人、房产地址、抵押期限等信息，...