二手房业主有贷款

买二手房房主有贷款该怎么办?

切忌直接给首付解抵押先简单介绍一下房屋有贷款而需要解抵押的过程，参见下图。一、切忌直接给首付解抵押二手房要买卖，首先需要结清贷款，也就是解抵押。很多房主会要求，“你先付个首付，让我去把房贷还完”...

为什么我京东小金库的钱无法转出？京东小金库的钱无法转出的原因是京东白条占用额度了，可以在还掉后即可转出。

二手房交易发现卖方有贷款能要回定金。这种情况属于卖方违约，可以要求卖方返还定金。法律规定，对于银行贷款未还清的房产，只有将剩余房贷还清后才可以出售。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百六十七条借款合同是借款人...

办法有四个第一，转按，就是你按揭11万，和业主去银行办理转按手续就可以了，你多贷款一些也可以，但你必须要交银行的按揭费。第二，业主赎契，就是业主先拿11万去还了再和你们交易，这样大家都好(前提是，你是一次...

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合不合理不是你和他们说了算的，房主有贷款，必须把贷款还完才能拿出房证买卖的，用你的钱替他还完贷款可以，但是提前要和他签个收据之类的，让中介当中间人，一般来说二手房都是这样，除非房主家亲戚能借来钱还贷款；...

二手住房贷款的交易风险1、二手房按揭贷款，中介机构往往会有黑幕。一些中介机构以购买房产的名义购买房产，并通过购买的方式获取不合理的差价；此外，虽然业主名义上已经卖掉了房子，拿到了钱，但事实上，如果中介公司在销售过程...

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您好！先把贷款还清，然后再去银行贷款。中间牵扯的法律风险较多，建议委托律师处理。望采纳

因为我国包括大部分国家均认可"买卖不破租赁"，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买方及中介公司忽视，也被许多房主利用从而引起较多纠纷。高分谢：买二手房但房主贷款还没有还完...