公积金贷款提前还款还是缩短贷款期限划算

提前还款选择缩短期限更划算

随着银行优惠利率的取消，二套房利率的上浮，不少房贷者近期已经开始动用公积金或是存款开始提前还贷。在市民提前还款时，会碰到一个问题，那就是减少月供还是缩短贷款期限划算？理财师称，如果单纯从节省利息角度来讲，肯定是...

如果你看重总利息，则采取缩短年限。建议申请公积金冲还贷款，月冲，年冲两种形式。有的城市只有年冲。如有月冲形式，则采用月冲，即每月公积金账户自动冲还月供（不足部分现金补上）。年冲，则每年一次冲抵贷款本金。如果...

住房公积金贷款要不要提前还款，应当视自身情况确定。如果手头闲钱较多，那么可以选择提前还款，毕竟提前还款可以比原定贷款计划少还许多利息。还有很重要的一点是，同商业贷款提前还款想比，公积金提前还款没有手续费或违约金，...

如果提前还款可以缩短贷款年限，那么将可以减少还款利息，从而降低还款总额。但是，需要注意的是，提前还款可能会产生违约金或者手续费等额外费用，这些费用需要结合具体情况来判断是否划算。此外，如果公积金贷款利率很低，提前还款...

2、部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。3、部分提前还款，将剩余的贷款每月还款额减少，保持还款期限不变。4、如果是公积金部分提前还款的话，建议选择缩短贷款期限的还款方式，而不是减少月还款...

那么，怎么提前还款呢？公积金贷款和商业贷款如何提前还贷？提前还贷要哪些流程？一、住房公积金贷款提前还款办理流程：1、提前全部还款：由贷款银行审核相关材料无误后，办理提前全部还款手续。2、提前部分还款且贷款期限不...

提前偿还按揭贷款是否划算，需要结合还款金额、已还款年限和还款方式等综合判断，不能一概而论。1、全部提前还款。购房者将剩余的全部贷款一次性还清，不过已付的利息是不会被退还的，剩余利息可以免除。2、部分提前还款，剩余...

房贷期限变短，利息也会随之减少，贷款也能更早还清。从还款方式看，一般来说等额本金这种还款方式前期偿还的本金多、利息少，相比来说提前还款会更划算一点；等额本息这种还款方式前期偿还的利息多、本金少，如果还款已过半，...

住房公积金提前还款包括提前部分还款与提前结清还款。1、办理条件：借款人正常还款1个月后，可申请提前部分还款或提前结清还款，申请时贷款应无逾期情况发生；申请提前部分还款时，可同时向委贷银行申请缩短还款期限或变更还款方式...

拓展资料：想要提前还公积金贷款并不划算。我们手头上的钱宽裕了可以选择提前还款，毕竟这样做会比原贷款计划少很多的利息。但是五年以上公积金的贷款利率是百分之3.25，如果我们把宽裕的这些钱拿去做投资的话，收益肯定会超过还...