商转公贷款年限怎么算

房贷还多久可以商转公?

如果商贷买了房子都还没出产权年限，申请者得办商转公就不能用这套房子的产权年限做抵押来向个人公积金中心办理贷款，则可以用名下别的房产做抵押来贷款。并没有其他房产，要等到商贷购的房子出产权年限之后再去商转公。微...

最后，公积金管理中心贷款后，担保公司解除商业贷款抵押手续，转入公积金贷款抵押登记. ；贷款年限；商转公贷款年限原则上不超过贷款人法定退休的剩馀年限，为了切实解决员工购房困难和偿还压力，住房公积金可以根据员工的...

4.不得高于襄阳住房公积金管理委员会确定的公积金最高贷款额度。住房公积金贷款额度综合以上四项限额后取最低值。（二）商转公贷款存贷结合贷款额度计算方法为：存贷结合贷款额度≤缴存余额・（10+缴存年限）。缴存余额是...

你好，假设50万贷20年，采用等额本息方式还款：若按照现行商业贷款基准利率6.55%计算，借款人每月需要还款3742.60元，20年需要支付的总利息约为40万。若按照现行公积金贷款利率4.5%计算，借款人每月需要还款3163.25元，20...

很多人想要办理商业贷款转公积金贷款是为了省钱，但是真实的情况是，商转公未必省钱，而且经过复杂的流程之后，也可能省不了多少钱。要知道自己家的情况是否适合商贷转公积金贷款，其实也不难。首先，看看你的还款剩余年限。...

赵飞:公积金贷款以家庭为单位,与前述“限定为未使用过公积金贷款才可以申请商转公”原因相同,由于中心现有资金体量有限,要优先保障未享受过公积金贷款政策的职工家庭。主持人:申请商转公贷款的额度和期限如何确定?赵飞:(1)商转公贷款...

五、商转公的贷款期限符合我市现行公积金贷款关于年限的规定，同时不得超过原商贷的剩余年限，贷款年限计算时取整年。六、住房抵押价值和评估(一)选择先还后贷方式，用原商贷房屋抵押的不需要评估。(二)选择先贷后还方式...

这一方面有《关于切实提高住房公积金使用效率的通知》文件的支持，另一方面也是考虑到近年来东莞市房价上涨明显，职工还款能力减弱的实际，在风险可控的情况下延长贷款年限，以减轻职工还款压力。商转公贷款后可以形成组合贷款，据...

3～25年，最长不超过30年；贷款申请人年龄（周岁，下同）加上贷款年限，一般不超过法定的退休年龄（可在法定退休年龄的基础上，最多延长5年）。原商业性住房按揭贷款已还贷款期限与商转公贷款期限之和不超过30年，且贷款...

住房公积金贷款属政策性贷款，利率较商业性住房贷款低，开办住房公积金转按业务，减轻职工的还款压力，将进一步提高职工的购房支付能力。商转公贷款期限一般为3到25年，最长不超过30年，贷款申请人年龄加上贷款年限，一般不超过...