固定资产贷款项目静态投资评估的范围

固定资产贷款用途范围

3、有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。4、有当地住房公积金管理部门规定的最低额度以上的自筹资金，并保证用于支付所购(大修)住房的首付款。5、有符合要求的资产进行抵押或质押，...

1、固定资产贷款按项目性质、企业性质和产品开发生产不同阶段划分，主要有下列几种贷款。2、基本建设贷款：主要指为经济、科技发展而平地起家的新项目，或为扩大生产能力而在新的地点、依靠新建厂房，增加设备和人员的投资项目...

全部费用包括直接费用、需计算的间接费用、其他费用、资金成本等。建设过程中必然发生的设备、物资、资金等消耗，纳入评估范围。这里详细解释一下在建工程的评估。在建工程主要是指固定资产建设改良工程，包括成套或单独建设的生产...

【答案】：A、B、C、D固定资产投资是指建造和购置固定资产的经济活动。按照现行投资管理体制及有关部门的规定，对固定资产进行的更新、改造、扩建、新建活动都属于固定资产投资活动。凡属于大修理、养护、维护性质的工程（如...

（五）借款用途及还款来源明确、合法；（六）项目符合国家的产业、土地、环保等相关政策，并按规定履行了固定资产投资项目的合法管理程序；（七）符合国家有关投资项目资本金制度的规定；（八）贷款人要求的其他条件。第十条...

本章综合介绍了项目评估的基本问题,包括投资与项目的关系,项目的分类,项目管理的一般程序,项目评估的内容,程序以及在开展项目评估时应遵循的基本原则等.本章重点掌握的内容有:1.投资与项目的关系(1)投资的概念与特征投资是经济主体(法人...

1、投资回收期法回收期法又叫返本期法，或叫偿还年限法，是以项目的净收益抵偿全部投资（包括固定资产投资和流动资产投资）所需要时间的一种评价方法。对于投资者来讲，投资回收期越短越好，它是反映工业项目财务上清偿能力...

项目评估一般指投资项目评估，是在可行性研究的基础上，根据有关法律、法规、政策、方法和参数、由贷款银行或有关责任机构对拟投资建设项目的规划方案所进行的全面技术经济论证和再评估，其目的是判断项目方案的可行性或比较不...

第四条：凡属于节能评估范围内的固定资产投资项目，建设单位应编制独立的固定资产投资项目节能专篇。节能专篇应包括以下内容：（一）项目概况；（二）项目所在地能源供应条件；（三）合理用能标准和节能设计规范；（四）项目能源...

2、资本金利润率：资本金利润=年平均利润总额/资本金×1003、成本利润率：成本利润率=(项目总开发价值-项目总开必建设成本)/项目总开必建设成本×100%，通常用来初步判断出售型房地产开发项目的财务可行性。4、静态投资...