北京普宅贷款超

外地有商贷款已经还清在北京购房算首套吗?首付多少?

就目前的政策来说，如果您外地的贷款已经结清，现目前在北京家庭名下均无房产的话，购买住宅算首套，购买普宅可以贷款65成，首付35成。购买非普住宅可以贷款6成，首付4成。如果您的征信和收入都没有问题的话，目前可以享受...

目前北京执行的是以家庭为单位，“认房认贷的”，其中“认房”是认北京的房，如果名下有北京住宅，再买即是二套；如果在全国范围有过住宅贷款记录（包括已还清的），在北京购房都算是二套。首付比例：普宅首套...

购买普宅首付不低于35%，非普宅首付不低于40%。普通住宅与非普通住宅的区别：1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0);(除高档别墅外，平常的居民楼一般都在1.0，这条基本可以不用考虑)2、单套建筑面积在140平...

被核定为有两套及以上住房的，不予贷款，且如果是在外地的购房贷款记录，也会被认定为有贷款记录的。2、普宅首付35%起，二套非普宅首付80%起参照现行商贷政策，调整了首付比例。即购买首套普通住房首付款比例不低于35%，...

北京限购令细则主要内容一、房贷最高期限降至25年。《通知》提出，无论购买的是否为首套房，都将暂停发放贷款期限25年(不含25年)以上的个人住房贷款(含住房公积金贷款)，此前最高的期限为30年。二、首套房认房又认贷。

北京对于首二套的判定政策是认房又认贷，认北京的房子和全国范围内的贷款记录。也就是说您在外地的房子如果有贷款记录，即使还清了贷款，在北京购房也会被判定为二套，二套资质在北京的付款比例是首付比例普宅60%，非...

同时，新政下调了二套房贷款最高贷款额度，由80万元下调为60万元。总的来看，如果“认房又认贷”后被判定为“二套房”，相比过去将面临贷款额度下降、首付比提高。3首付比首付比不再统一20普宅35%二套非普80从低...

(2)建筑面积在140平方米(含)以下。(3)单价不超过最高限，或者是总价不超过最高限，满足其一即可。二、二手的普宅和非普宅在税费方面有什么区别?普通住宅非普通住宅税费普通住宅满两年免征增值税及附加贷款≥35%≥40%首套...

跟据17年北京的房产首二套的资质政策来看。北京实行“认房又认贷”的政策，这里的“贷”指的是贷款记录，也就是在京有房或是在全国有过住宅的贷款记录，在京买房都会算二套。二套的首付比例为“普宅”60%，“非普宅”...

单价与总价中有一个低于这个标准就是普宅，全部高于就是非普宅二、在2017/3/17出台的政策是“既认房又认贷”，这个“贷”是指的全国范围内的住房贷款记录，也就是说您只要曾经有过贷款记录就算二套；同时提高了二套房...