二手房贷款没下来就交了首付

买二手房,交了定金,贷款没有办下来,怎么办?

一，和房东协商退款，说明情况，具体退多少看你们的商量结果二、继续办理代理，贷款办理不下里的原因可能是你征信不好，也可能是你银行流水不好，针对原因找到解决办法，或者考虑换其他银行办理贷款。三、找担保公司垫资全款...

这种配合贷款买房所签定的合同来说，不能算是买家违约。因为卖方在签定合同的时候，是承认同意配合贷款的！也就是说同意先付首付款，然后配合你办理银行的二手房贷款！至于配合贷款的结果要看银行的审批结果，这个结果并不...

银行贷款审批通过，要看看是不是当时约定的贷款金额。因为有的银行申请比如30万，审批下来是29万或者28万，这种情况少，但也要注意。银行审批通过，双方就可以到房交所进行过户了。过户后隔一个工作日就可以取出新办的房产证...

买房子交了首付，房贷还没下来能不能退房要分以下几个情况：(一)如果按揭贷款合同未能订立是因开发商的原因造成的，比如因开发商手续不齐备或银行认为开发商缺乏保证能力等情况，导致购房者因不能办理按揭而又无能力继续履行...

还有中介费不能全付了，要先交一半，和中介房东签订此房不能买卖别人，押金是交给中介的，和房主没关系，这些都办好后，用钱给他还贷款，他房证下来后，再继续交易；如果你说你的首付是否减去帮他还贷款的钱的话，这么说...

银行进行审批，审批通过后出具批贷函，向卖方证明银行同意放款给购房人，卖方可放心将房屋过户给购房人。银行提供担保。去银行提交贷款的相关资料并拿着《私产房屋代收代付协议》交首付款，就会拿到一个收据。如果银行审核通过，...

二手房办贷款前先付首付款风险如下：产登记与银行1、房地产交易中心强制规定，进一步确保房源的可出售性和真实性。风险提示:无备案登记不允许过户，登记备案之日起15天内方能进行交易过户。2、银行对求购方的贷款申请做出...

不可能的。按揭贷款必须的条件之一就是支付一定比例的首付款。但是你可以让开发商给你做零首付就行了，不过这样做的话，你的月供就很多了，自己掂量下吧

基本上不太可能会腿比较已经审批手续，已经在走退的可能性不大。

你好，坐标武汉以本人16年经验告诉您，看完点赞，希望能帮到您。您好风险非常大的。先网签后有效期60天，贷款不批就不能过户，不能过户就不能付钱。因为房子是别人的名字不是您的。您如果先付钱了，万一贷款没有批下来...