二手房贷款对房子年限有要求吗

二手房贷款对房子年限有要求吗

二手房可以最多贷款多少年

您好,很高兴为您解答。按照年龄来说您可以按照最长时间贷30年,另外还需要考虑所购房屋的房龄。【年龄影响贷款时间】二手房商业贷款是根据房龄和贷款人的年龄来判定的,贷款年限最高30年。二手房贷款对客户年龄的要求是男性...

房龄超过多少年不能贷款

所购房产房龄(指房产已竣工年限)一般不得超过20年,且贷款期限加抵押房产房龄原则上最长不超过40年猜档。然而,其实很多老房子和小房子在二手房交易中也卖得很好,这样的老房子要么处于特别好的位置,要么有非常有利的配套...

二手房贷款年限一般是多久

男士年龄不超过六十岁、六十减去你的年龄为男士长贷款年限、女士年龄不超过五十五岁;五十五减去你的年龄为女士长贷款年限二手房的商业贷款与房产的实际成交价格、房屋所建的年代以及个人的收入状况有关。

二手房买卖贷款的年限规定

借款人年龄越小,那么可以申请的贷款期限也就越长;对于二手房房龄,银行会根据房屋剩余所有权时间综合计算贷款年限,银行普遍规定二手房房龄不能超过20年或25年,有银行规定不能超过15年,更严格的要求不能超过10年,因此房龄...

不能贷满30年?买二手房贷款年限有讲究

那么哪些情况会影响到房贷年限呢?房龄房龄是直接影响房贷年限的。我们在买二手房时一定要注意查看二手房的房龄,一般来说,购买房龄偏老的二手房获批的贷款年限都比较短,中心城区的老房子都属于这类。由于房龄偏老,实际...

公积金贷款买二手房,对房子的房龄有要求吗?

公积金贷款年限计算必须遵循三个维度:1、贷款年限不超过30年2、贷款人年龄加贷款年限不超过70年3、贷款年限加房龄:砖混结构的不超过47年,钢混结构的不超过57年。所以,公积金贷款买二手房对房龄是有要求的。

二手房使用年限是多少?

二手房的使用年限的计算方式为:70年减去已使用年限得出的剩余年限。因为规定土地使用年限不是永久性的,若是以划拨方式取得国有土地使用权的土地,则使用是无限期的。以出让或转让方式依法取得国有土地使用权的,住房的土地...

我想问一下二手房贷款年限与房龄是多少

关于二手房房龄,银行会根据1剩余所有权时间综合计算贷款年限,银行普遍规定二手房房龄不能超过15年或20年或25年,根据银行不同有不同的要求。更多关于二手房贷款年限与房龄是多少,进入:https://www.abcgonglue.com/ask/...

贷款买二手房影响贷款年限的因素有哪些?

3、不能超过抵押房产剩余的土地使用权年限。4、贷款期限与借款人年龄之和不得超过60年(65年、70年)。二、与贷款年限有关的几个因素1、借款人年龄以工商银行为例,二手房贷款要求借款人年龄与贷款期限之和不超过70年...

二手房贷款对房龄有要求多少年以内的房子可贷款?

招商银行个人资产管理中心经理孟燕:招商银行规定1990年后的房子才能给予贷款,房龄和贷款期限的总年数和不得超过30年,贷款额度可达成交房价的70%。因多数老房的售价较低,一旦违约,处置空间比较小。其他银行的规定大体接近,...

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