有贷款的房子可以过户给子女吗贷款年限重新计算

有贷款房子如何转到儿子名下

有贷款房子如何转到儿子名下偿还贷款有两种主要方式：赠与和出售。贷款还清并取消抵押后，所有权可以通过赠与（财产分割）和出售的方式转移到孩子的名下：1、如果孩子以后不卖，建议走分割家庭财产的流程，写一份分割协议（到...

法律主观：有贷款的房子转到老婆名下如下：当事人应当取得抵押权人同意，到银行开具已还清贷款的证明或者填写转按揭申请表，到房屋抵押登记部门办理解压手续后，到房管局更名过户。法律客观：《城市房地产抵押管理办法》第三十五...

有贷款的房子怎么过户1、最简单最直接的办法就是转按揭，也就是通常我们所说的在二手房买卖交易中将个人的住房出售或是转让给第三方，然后在申请办理个人住房贷款的变更，把借款期限与借款人或是抵押物都转变更成第三方。2...

父母是银行黑名单，对子女买房贷款有影响吗黑名单只对本人及配偶有影响，对其他人没有影响。子女只要个人征信良好依旧是可以向银行贷款的。根据《最高人民法院关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定》：第三条被执行人...

【法律分析】需先将贷款偿还后再进行过户，但是可以将房屋赠与儿子。首先父母与儿子要签订房屋赠与书面合同，而后为赠与书办理公证，办理房屋所有权转移登记手续，最后父母将房子交付儿子。还清贷款下，主要通过两种方式：赠与和...

那下面就将这个问题为您进行详细地介绍,希望对您有帮助。一、房贷没有还清怎么才能过户给儿子1,未还清贷款的房产只能以办理买卖过户的方式过户给子女2,父母与子女共同到房产所在地房产交易中心办理过户手续,需要提交:...

另外需要注意，因为是未还清贷款的房产，所以在办理过户登记时，子女需要有还清贷款能力或者符合房屋贷款，过户时由子女一次性还清剩余贷款，或者过户后由子女继续贷款法律客观：《中华人民共和国民法典》第四百零六条抵押期间...

如果家长选择了按揭贷款，则未成年子女不能成为独立的产权人，产权只能是家长和未成年子女共有。针对父母是否可以将房子过户给未成年子女这个问题，其实我国法律并没有规定拥有房产证的年龄，因此，实践中未成年人是可以作为房屋...

有贷款的前提的，是不能转让给小孩的。可以还清贷款之后再过户房产过户给子女的方式有三种：第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，...

贷款人对不能按借款合同约定期限归还的贷款，应当按规定加罚利息；对不能归还或者不能落实还本付息事宜的，应当督促归还或者依法起诉。借款人提前归还贷款，应当与贷款人协商。《贷款通则》第五十三条贷款人对产权有偿转让或...