组合贷款买房可以提前还商贷部分吗

组合房贷提前还款,可以先选择还商业贷款部分吗?

可以的，找你的银行客服代表，打电话预约，而且把钱提前打到账户，预约到日子在过去到大厅，缴费。全部交完还得多交点钱，算是违约金因为你提前还了，数额不大违约金。

只能办理委托扣划偿还公积金贷款，待公积金贷款结清后方可归还商业贷款。如果组合贷款中的商贷部分需还款20万元，而购房者的公积金账户中还有30万元余额，那么提取金额不能超过商业贷款本金，即最多只能提取20万元。

通常情况下，组合式贷款中商业贷款和公积金贷款还贷先后次序并不对还款总额产生影响，如果提前还款，先还预期年化利率较高的商业贷款会划算不少。至于先还哪

如果单单只涉及到商贷或者是公积金贷款，那么需要提前还款的时候就简单许多了，只需要简单的计算一下提前还款是否划算就可以了。但是若是涉及到两种贷款的组合形式，也就是我们的组合贷款提前还款，似乎就有一定的区别了。那么...

商贷和公积金贷款的年限申请要一样，在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都可以不同、只不过执行不同的利率。符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的...

可提前还清商贷部分。2014年“央行出台‘认贷不认房’政策后，主要利好于使用组合贷款且部分提前还款的市民，对当前有公积金组合贷款的市民而言，可自主选择商业贷款或公积金贷款两部分的偿还金额，不再需要同比例偿还。

一、组合贷有必要提前还商贷吗1、组合贷款是可以提前对商业贷款部分进行还款的，前提是该银行的商业贷款是支持提前还的。一般只要用户符合银行的规定，就可以对房贷商贷进行提前还款，通常情况下是需要用户提前一个月向银行进行...

比如组合贷款20年，公积金30万，商贷40万。如果一年后手上有30万现金，按照缩短还款年限，月还款额基本不变的规则还，如果30万全部还商贷，不如拿出一部分还公积金，虽然公积金利率低，但还款时间长，拿出一部分用来缩短还款...

不可以优先还商业贷款还款时是一样的

商业贷款提前还款最佳时间是贷款后的1年。用户在办理商业贷款1年后，无论采用等额本金还款还是等额本息还款哪种还款方式都是属于在最佳时间的优选方式。其中借款方要求用户支付违约金，只是违约金将低于所得利息。