婚前贷款买房没办房产证首套

婚前各自买房,婚后办房产证,算是首套房吗?

婚前买房婚后办房产证不算首套房，因为结婚后以夫妻为单位只要是名下有房，再买房就算二套房了

5、首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款详解：目前公积金贷款政策也比较严格，只要借款人有过房贷记录，不论房贷是否结清、房产是否出售，即便从未使用过公积金贷款，首次申请公积金贷款也会被算做二套房。6、婚前一方曾...

并不是办出房产证后才算没有首套房资格，通常只要购房合同办理备案之后，不动产权登记中心就会有房屋产权的信息，即便房产证没有办理下来，就已经记录购房者的首套房信息。首套房和二套房有什么区别1、首付比例的区别在部分不...

一方婚前买房，婚后另一方再买新房,不算首套房。首先二套房的认定是根据家庭成员所拥有的住房数量来认定的。其次，根据《住房和城乡建设部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定...

婚前各自买房相当于两个人名下都有房产，所以结婚后再买房的话，办理房产证就不属于首套房。

写你俩姓名，当然不算首套住房。遇到这事，就写男方一人姓名，买下住房，办理完毕房子手续，在领取结婚证。由于是婚前购买，这房子产权就属于男方个人所有。和你无关。你们可以在领取结婚证和有了房产证以后，办理加名字手续...

另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后买房申请贷款——算首套。十、贷款买过二套以上房，后来全部卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算首套。

不算，结婚后无论是你买房还是你老公买房，都属于共同财产，所以你老公之前是有两套房的，结婚后你再买房其实也等于你老公再买一套房，所以算第三套了。

根据《民法典》第一千零六十二条规定，婚前买房未办理房产证是否属于夫妻共同财产的需要具体分析：1.婚前由一方全资购买的房子，婚后取得房产证且仅登记一方姓名的，属于个人婚前财产，离婚时不参与分割。2.婚前...

2、如果夫妻双方婚前已开始分别归还各自房贷，或缴纳契税办理了房产证，则可认定为该条款描述情形，可适用该条款规定。3、跟据规定我的婚前首套房没有贷款，老公的婚前首套房有贷款，你可以申请税减的。