个人住房抵押贷款风险设定权重为

经济资本管理是金融专业的分支吗?详细解释

比如,《办法》规定个人住房抵押贷款的风险权重是50%,有的行对此类贷款的经济资本系数则设定为4%(即为资本充足率8%的50%,等同于50%的风险权重);对某些属于鼓励发展类业务,商业银行则设定较低的经济资本系数,使之相对应的风险权重低于...

现如今流动性风险体现在两个方面，一是目前我国的住房贷款主要来源于公积金和储蓄存款，银行吸纳的储蓄存款属于短期存款，一般只有三五年，而住房抵押贷款却属于长期贷款。3、经济周期风险经济周期风险是指在国民经济整体水平...

有足够代偿能力的单位或个人为他人借款做保证人，非亲非故的情况下，一般人不愿意承担这种风险。由此可知，住房抵押应该作为最主要的防御贷款风险的手段。在我国开展个人住房抵押贷款的初期，由于当时住房紧张，法律也不健全，...

银行(集团)计算并表资本充足率时,在扣除内部交易之后,银行(集团)内部不同机构应统一采用本指引确定的方法计算风险加权资产;在满足下面条件的前提下,可以把内部不同的商业银行法人机构按当地监管当局规定计算的风险加权资产直接相加,计算并表...

现如今流动性风险体现在两个方面，一是目前我国的住房贷款主要来源于公积金和储蓄存款，银行吸纳的储蓄存款属于短期存款，一般只有三五年，而住房抵押贷款却属于长期贷款。这种短存长贷的行为使银行的流动性非常低，继而带来...

六、不要遗失借款合同和借据。申请按揭贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，您应当妥善保管您的合同和借据。个人住房抵押贷款风险主要有3种:一是借款人方面的风险:...

个人住房贷款政策性风险对第一次购买普通住宅（没有购买过房屋，并且没有贷款记录）的商业个人住房按揭贷款，最低首付不少于30%；三种情况：一户在申请贷款时无房，但有购房贷款纪录；一户无购房贷款纪录者；购买一套住宅并...

个人住房按揭贷款在银行风险权重设定为50%，而个人其他债权的风险权重设定为75%，一般公司类贷款风险权重设定为100%。权重越小，安全性越高。权重越大，风险性越高。银行作为营利性的企业，抵押贷款的受限，其他风险权重高的...

信用风险、流动性风险。1、信用风险。因为住房抵押贷款期限都很长，在贷款期间贷款人对借款人的经济状况既难以预测又无法保持持续的监控，对借款人的信誉、品德、工作状况难以做到全面准确的掌握，对抵押物在贷款期间的价格损益...

如果是个人的住房贷款抵押担保，最大的问题就是贷款人无力偿还抵押贷款，或者是故意不还贷款，造成贷款逾期。房屋抵押贷款。抵押贷款是目前比较流行的贷款方式，适合资质和信用一般，名下有符合条件的抵押物的用户，提供凭证就...