还在还贷款的房子怎么过户

房贷没还完房子可以过户吗

卖家向银行申请提前还款，以解除抵押合同，撤销在房管局的抵押登记。如果买家也需要贷款买房的话，就需要办理转按揭。所谓“转按揭”就是指在房子的贷款还没有还清前，房主出售作为抵押物的房子，经贷款银行同意，由房子的购买...

还清贷款，取得全产权有贷款的房子，房产处于抵押状态，要先将房产变为全产权以后才能进行交易。要拿着父母的预付款，到房贷银行或公积金中心办理提前还款，还款完成后会在房本上加盖章印，之后就可以办理过户流程。也就是将...

5．房地产管理部门核发过户单；6．当事人凭过户单办理产权过户手续，领取房地产权属证书。有贷款的房子能过户吗？房子有贷款怎么过户？1、转按揭我们简单直接的一种方法，在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或转让给...

有贷款的房子无法过户，即便是父母子女之间也不可以。

还有商品房的验收、交付的手续证明之后到房管局办理房产证。3、办理房产证时业主需要注意房产证登记产权人要在领证的时候到场、携带本人身份证并签字。同时要缴纳相关费用，包括契税、印花税、工本费等。4、若有购房按揭贷款，...

房屋贷款未还清不能办理过户。办理房屋过户可通过以下方式：1、双方到房屋交易中介公司来处理。中介公司可以用钱帮他还债，然后把房产证要回来办理过户手续。2、办理预告登记过户。当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，...

房产证还在银行还贷款的房子是不能更换户主姓名的。房产证相关规定：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等...

3、可以让买家支付一大笔的首付款，然后利用这个首付款来偿还剩余的贷款，这样也可以办理过户。贷款的房子可以做抵押贷款吗？贷款的房子可以做抵押贷款，因为现在很多银行是可以再次贷款的，但是在申请之前还是应该去银行先咨询一...

贷款房怎么转别人名下?贷款房想要转到别人的名下，有三种方式，第一种方式是可以先自己筹集资金，把剩余的贷款一次性全部还清，然后就可以将房屋过户到别人名下；第二种方式是让受让人支付一定金额的房款，用受让人支付的钱...

房子过户可以通过赠与或者买卖的方式。赠与方式给子女没有税。还清贷款注销抵押后，通过赠与（分家析产）、买卖的方式过户到子女名下：1、若是子女以后不卖房产的话，建议走分家析产的程序，写一份分家协议书（或到房管部门要...