商业贷款对房龄的要求

“房龄”会如何影响购房贷款?

对于购房者来说，如果所购房子的房龄过大，可能会影响到贷款申请。而公积金贷款和商业贷款对房龄的要求也有所差别。公积金贷款对房龄的要求与房屋结构相关，如果是砖混结构的房子，贷款年限为“47减房龄”；如果是钢混结构的...

贷款年限和年龄与房龄有关公积金贷款：1、市属公积金，年龄可到70周岁，贷款年限：钢混57年-房龄，砖混47年-房龄，以两者年限短的为准。2、国管公积金，年龄可到69周岁，贷款年限：钢混57年-房龄，砖混47年-房龄，以...

若是招商银行，目前我行规定贷款人年龄需要年满18岁，且年龄加贷款年限不得超过70岁，不同贷款产品略有差异，具体以网点审核为准。（应答时间：2020年3月23日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）...

2、商业贷款其实还款能力主要是指贷款人的月收入，因为月收入直观的体现了借款人的还贷能力，贷款额度与月收入之间的关系可参照下面的公式：月收入≥房贷月供X2。3、在银行发放商业贷款时，会考察贷款房屋的房龄，通常要求是20...

提额秘籍广告百万额度太遥远，但用他却能提额50很高兴为您解答，银行目前的确对二手房的贷款提出了一些期限规定，下面为您简要得介绍下主要的内容：1、二手房已使用的年限与贷款年限总和务必在30年之内;2、二手房的房龄在...

一、房龄对贷款年限有何影响？1、商业贷款一般来说，二手房的商业贷款年限会受房龄和贷款人年龄两个因素影响，最长不超过30年。那么在商业贷款时，该如何判断自己的贷款年限是多少呢？首先，可以看房龄，通过房龄即可计算出...

最长不超过25年以上三点同时满足，以贷款年限短的为准公积金贷款对房龄的要求：砖混结构（混合结构）：47年-房龄钢混：57年-房龄3.7申请公积金贷款，如何计算贷款年限（如何确定贷款的最长年限）？按借款人年龄计算：...

当然若是房屋地段好，变现能力强，部分银行也会将房龄放宽到20-30年，因此具体情况要根据二手房的实际情况来定。银行对于二手房房龄的规定一般为20-25年以内，对于房龄比较老的房产，即使可以办理贷款，银行也是会降低借款人的...

现有规定关于贷款对土地年限没有明确要求，但是对房龄和贷款人的年龄有明确要求，房龄+贷款年限不能大于45年，贷款人的年龄商业贷款男女都是70岁，公积金目前男士65岁60周岁。房龄计算：自房屋竣工验收合格交付使用之日起开始...

关于贷款和房龄是否有关系的问题，下面由网小编来为你详细解答。一、贷款和房龄有关系吗1、用户申请房贷，贷款和房龄是有关系的，房龄越大，可以贷款的期限就越低，甚至房龄超过要求时，用户将无法申请房贷。而用户申请的是...