二手房存在贷款怎么处理

买二手房房主有贷款该怎么办?

切忌直接给首付解抵押先简单介绍一下房屋有贷款而需要解抵押的过程，参见下图。一、切忌直接给首付解抵押二手房要买卖，首先需要结清贷款，也就是解抵押。很多房主会要求，“你先付个首付，让我去把房贷还完”，但直接把...

1、银行征信调查(去人民银行查买方的征信情况)2、房屋产权调查(调查房产是否抵押,查封,析产,继承,共有权人情况)3、向卖方支付定金并预留房屋尾款4、房屋过户的同时银行审查贷款条件5、银行发放贷款6、双方共同去做物业...

为什么我京东小金库的钱无法转出？京东小金库的钱无法转出的原因是京东白条占用额度了，可以在还掉后即可转出。

基本就相当于钱没了)。不过话说回来，出现问题的毕竟是少数，你主要要看那业主人老不老实，人怎么样，毕竟别人是按揭的，如果他有钱去还银行的钱那还要卖楼吗?如果业主也是打工一族的，你帮他赎契也就应该问题不大的，...

贷款买的房子想卖掉贷款的处理方法如下：1、转按揭：最简单直接的一种方法，在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。2、用买方的首付款...

按照房屋交易价和评估价中较低者作为依据。④为保证该二手房贷款安全性，银行会要求买方提供担保。⑤持《私产房屋代收代付协议》去银行交存首付款，拿到交存首付款的证明，可向该银行申请二手房贷款，提交贷款申请资料。⑥审核...

如果京东金条逾期支付，系统会将逾期记录上传到征信中心，导致个人征信不良，影响信用贷款等各种贷款的后续处理。而该欠款归还后，该逾期记录将继续在征信中保存5年，5年后自动消失，并不总是在征信中记录。京东金融拥有基金代销...

视频描述：二手房交易可以申请按揭贷款，但有一些限定条件：1、必须要有房产证；2、二手房龄10年以内的一般贷70%；3、必须还清原有贷款，才能申请贷款；4、如果是公积金贷款，确保连续缴存6个月以上。

二手房有按揭可以通过提前还贷或者转按揭的方法过户。提前还贷需要向抵押权人付清全部银行贷款，取消抵押。转按揭需经抵押权人同意，向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。【法律依据】《城市房地产抵押管理办法》第...