纯商贷比组合贷款划算

买房商贷和公积金贷款,怎样组合划算?

公积金贷款金额是有上限的，根据城市不同，公积金贷款限额也不同。不过现在大城市的房价都不便宜，公积金贷款的金额可能很难满足购房者贷款金额的需求。组合贷款组合贷款是指采用商业贷款和公积金贷款组合在一起贷款。组合贷款的...

但若以纯商贷60万元计算，在8.5折的情况下，每月还款仅需要2923元，纯商业贷款比组合贷还要划算。在商贷折扣不理想的前提下，尽管组合贷款比商业贷款更加省钱，但是办理的劣势也较为明显。首先，办理的银行必须由公积金管理...

③两部分贷款审批完成后，同时由银行拨付到售房单位帐户；④在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都可以不同，只不过执行不同的利率。所需资料：1.贷款申请表；2.身份证及身份证复印件3份；...

详情请查看视频回答

纯商业贷款、公积金贷款和组合贷款。而很多人在贷款买房时如果遇到了额度不足的情况，就会选择组合贷款的方式来贷款。但也有朋友对此不太了解，于是便会问到，组合贷款是什么意思?组合贷款怎么贷最划算?

\r\n4、另外，假如买房人的公积金贷款额度不够支付所购买的房款的话，买房人还可以采取公积金和商业贷款组合贷款的方式来贷款，这种组合贷款的方式会比商业贷款更加划算一点。\r\n二、选择等额本金还款方式\r\n1、偿还房屋...

因为公积金贷款利率低，所以使用公积金贷款越多越划算，如果总共贷款60万都用公积金最划算。但一般公积金贷款有上限，总之，尽量多用公积金，少用商贷。

③两部分贷款审批完成后，同时由银行拨付到售房单位帐户；④在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都可以不同，只不过执行不同的利率。所需资料：1.贷款申请表；2.身份证及身份证复印件3份；...

贷款总额500,000.00元；还款月数240月；每月还款3,553.37元；总支付利息352,808.79元；本息合计852,808.79元从上面的计算可以看出：组合贷款月供3499元；商贷3553元；组合贷款每月低54元结论：组合贷款划算。

1、组合贷款：①优势：为购房人节省买房利息；②劣势：贷款银行制约性大、办理时间长；2、商业贷款：①优势：使用较为广泛，办理流程快；②劣势：贷款利息高，买房成本大。温馨提示：以上信息仅供参考，不做任何建议。应答时间...