一手现房贷款要先办房产证吗

按揭买现房,需要先办房产证还是先去银行办按揭

4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。5、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续；二...

一：你这属于现房按揭贷款：都是这样的程序。这样的操作就是你申请贷款的时候把房子抵押给了银行！银行放款给开发商。二：另外一种按揭贷款就是楼花贷款，房子预售许可了，依据你和开发商的购房合同备案登记后，也给你放款。...

到现房阶段，一般都是这种方式，开发商不做担保，由自己房屋做抵押，所以要先办产权证，再做贷款。

贷款是否要需要房产证才能办下来你要是用贷款买房这个房子的房产证不需要就能批下来因为你需要先贷款才能买房你要是用房产证抵押贷款那当然要房产证办好了去抵押才能贷款

当然还是需要尽快办理房产证才行。办理房产证流程是什么1、房产交易完成之后办理房产证有一个时限，这个时限为一个月，也就是说，交易双方需要在一个月内携带相关资料前往房屋交易申请办理。去办理登记需要携带身份证、户口本、...

签订合同后,才能办理按揭手续。按揭手续办理完毕,再办理房产证。房产证要先交到银行,银行会去建委做他项权的抵押,然后或者放到银行,或者银行给你一个在押的房产证。按揭贷款中人们最关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需...

总的来说，出现该项提示，说明用户基本情况是没有问题的，已经通过了平台审核，只需要等待系统为用户匹配资金方，然后资金方审核通过以后就会放款了。晋商消费金融晋情贷上征信吗？逾期后果预披露！;&#...

买房贷款是肯定是先放贷款给开发商的：因为开发商要将款收到后，如果房屋是竣工了的，手续也是齐的，就可以办理房产证了。所以买房贷款是是先放贷款给开发商，开发商才会办理房产证的，因为商品房不象二手房，没有户主(...

二、如果是抵押在银行那里，按揭款付清后才可以拿，那贷款20年不是要等20年才可以拿，如果这样怎么办户口或其它需要房产证的事情？你理解错了。首先只要你买房，买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到如果你买期房，...

所以，无论是现房或期房，又或是哪种付款方式，都是可以有房产证的。二、按揭房能拿到房产证原件吗?房产证办理由开发商统一办理。首先由开发商按照房管局的要求备齐房地产开发证件(土地使用权证、规划建设用地许可证、规划...