办贷款晚了开发商收违约金

购买期房一直未办理按揭需要交违约金吗?

这个一般是开发商有严格要求的，如果购房者未及时的办理购房按揭贷款，开发商是可以制定违约金制度的，这个开发商是有法可依的。个人住房按揭贷款，是指银行向借款人发放的用于购买自用新建住房的贷款，即通常所说的"个人住房...

只要办理了贷款，贷款没有下来是不会收违约金的，因为银行贷款有时会因为一些特殊情况延迟几天。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失...

由于施工进度原因导致开发商能按期交房合同约定延期交房违约方每日应支付购房人已付房款万分之三。不过，逾期交房的违约金是没有一个统一标准的，所以还要看合同是怎么约定的。对于采用银行按揭方式业主来说当初购房时支付了低...

办贷款超过时限是否需要违约金需要看合同的实际约定：合同中有约定的需按照约定支付违约金。一般办理了贷款，贷款没有下来是不会收违约金的，因为银行贷款有时会因为一些特殊情况延迟几天。《商业银行法》第三十七条商业...

如果开发商违约，首付款、房贷怎么办呢？接下来这些疑问都会在下文中一一得到解答。一、开发商违约的情形有哪些？1、开发商逾期交房对于开发商逾期交房是有相关法律规定的，一般情况下开发商经购房者催告三个月后仍未履行交房...

那就只能把房贷尽快还上，因为这也确实是因为客户自己违约，该还的房贷肯定要还的，哪怕是找朋友借，或者是找家里人帮忙也要先还上，这样房子就不会被收回。

但是要是真的贷款下不来，那就只能退房了，或者全款支付，但大部分人可能都会选择退首付款。可是能否退回所有首付款，就必须要看是否需要赔偿违约金，而是不是算自己违约，也是要分情况。情况一：是开发商原因如果你的房贷...

1:合理，确实按照合同上来说，双方都有违约的责任。

建行按揭贷款延期，不是你的责任，为什么要你交违约金？按法律规定与你无关，你可拒交！

5：更换贷款银行是开发商与各银行关系建立维系的问题。6：至于你的标题〈开发商向业主收取百分之五的逾期贷款的违约金，但是逾期交房的违约金仅为万分之一是否合理合法〉这个肯定是不合法的，但作为你是个体，开发商是整体，...