开发商的房子不能贷款什么原因

首付已交,购房合同已签,由于开发商原因银行办不了贷款怎么办?

购房者的原因:如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款,购房者应该承担违约责任。【摘要】首付已交，购房合同已签，由于开发商原因银行办不了贷款怎么办【提问】您好，我是百度咨询的合作律师...

并要求银行不能超越“红线”，同时对占比超标的银行设置2年或4年调整过渡期。通知要求个人住房贷款余额占比上限共分为五档：其中，以国有商业银行为代表的大型银行为32.5%，以股份制银行和个别城商行为代表的中型银行为20%...

你的房产证不能抵押贷款，不外乎有以下原因：1.你的房产已经被法院查封；2.你的房产所在的土地仍在抵押登记中；3.你个人在银行的征信或者你配偶在银行的征信有问题；4.你房产所在的土地是农村宅基地或者是划拨的国有...

有下面情况的可能办不了贷款：1.申请公益用途或准备申请公益用途的房屋不能抵押贷款；2.已经办理过一次抵押贷款的房屋，这种情况一般出现在一房多卖的情况中；3.因开发商手续不全或未通过规划院、设计院规划设计的，会被视...

按揭贷款是你和银行的事，开发商只能说你不能帮你办理，但不代表你不能办理按揭。现在的开发商为了卖出更多的房子，都是一条龙服务的，你遇上的这个要么就是资金周转不灵活的房地产公司，要么就是接待你的哪个置业顾问有...

2.银行资金紧张，加上业务繁忙，申请贷款的人数较多，所以出现等贷现象。3.当地推行新的房贷政策规定，所以银行需要进行调整，重新进行审核。4.楼市风险上升，银行不想将过多的资金流入房地产市场当中。

开发商在中间应该是起到担保的角色至于说不能贷款，是借口来的现在贷款审批手续非常严格，而且对开发商、个人的信用情况都卡得比较紧他们说不能贷款，是希望给付现金，开发商正好拿现金来周转或其他用途...

以下房屋不能办理抵押贷款：（一）权属有争议的房地产；（二）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；（3）列入文物保护的建筑物和具有重要纪念意义的其他建筑物；（四）已依法公布拆迁范围的房地产；（五）依法查封、...

按揭的房子可以再次抵押给银行办理贷款。在办理房产二次抵押贷款，能选择的贷款机构和银行不多，所以选择哪家去办理成为很多客户比较头疼的事情，因为我们要考虑安全性，利率，额度，放款，选择很重要，不同的银行和机构办理速度...

如果你们签订的购房合同支付的是定金，开发商可以拒绝返还定金，并且单方面解除购房合同。建议你先到公积金管理中心咨询办理公积金的相关情况，同时咨询各银行商业贷款的情况，综合贷款信息后，权宜决定比较合适。