上海公积金贷款算二套房吗

上海二套房公积金贷款条件及要求

其次，上海二套房贷款利率的基础是公积金贷款利率，公积金贷款利率也是由银行根据上海市场行情报价的，报价范围从3.25%至3.75%不等，具体以报价时的市场行情为准，报价范围受多种因素的影响，如市场行情、客户信用记录、客户...

二套房可以用公积金贷款，但如果首套公积金贷款未还清则不批，如首套公积金贷款已还清可以继续申请公积金贷款但首付按二套房算。首套房是商业贷款，不管是否还清都不影响公积金贷款买二房，但首付按二房算。

但是首付比例要按照二套房算；③对于首次购房使用的是商业贷款的，不论是否还清，不影响申请公积金贷款买二套房，但是首付必要按照二套房算。【法律依据】：根据《住房公积金管理条例》第二十六条规定,住房公积金管理中心应当自...

4、用公积金贷款的二手房房龄超过15年的，房龄加贷款期限不能超过30年。《住房公积金管理条例》第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。法律客观：《住房公积金管理条例》第...

第二套公积金改善型住房两类情况：（1）借款人家庭在本市名下无住房、有1次已结清的公积金贷款记录；（2）借款人家庭在本市名下仅有1套住房、且人均住房建筑面积（计算范围仅限于借款人家庭）不高于35.5平方米，无公积金...

只要在自己名下是算第二套房的。贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：1、家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；2、申请人及配偶身份证明(指居民...

法律主观：目前公积金首套房执行基准利率，央行规定的公积金基准利率为：5年（含）以内2.75%，5年以上3.25%。二套房贷款执行1.1倍基准利率，也就是5年（含）以内3.025%；5年以上3.575%。法律客观：《上海市住房...

改善型第二套非普通住房每户家庭最高贷款限额为80万元(每人最高贷款限额为40万元)，若一方有补充住房公积金的，最高贷款限额为90万元。购买第二套改善型商品住房的借款人家庭，再次购买的商品住房符合上海市普通住房标准的，...

3、从住房公积金管理中心了解到，首套房商业贷款未还清，二套房是可以用公积金贷款的，首付仍享首套待遇即最低首付比例为20%，所以同样的道理，二套房在首套还未结清贷款的情况下也是可以申请银行贷款的。

房产证的总面积除以5人，得出的商就是人均面积。个人第二套房可以申请公积金贷款。