部分还贷款缩短年限哪个合适

提前还房贷是减少月供还是缩短年限好

选缩短年限好。用户对当前月供没什么太大的还款负担，只想尽快还清房贷的话，那么选择缩短年限更合适。房贷期限变短，利息也会随之减少，贷款也能更早还清。从还款方式看，一般来说等额本金这种还款方式前期偿还的本金多、利息...

若是在我行办理的个人住房贷款，“提前还款”后，是根据您的剩余本金、贷款利率和还款方式重新计算以后的月供金额。目前，一般是采用“保持月供金额不变，缩短贷款期限”，具体情况建议您通过经办行再详细确认。

6、房贷利率处于上浮中的房贷者，虽然商业银行贷款基准利率下调了，但是如果你的房贷利率没有打折，而且处于上浮状态中，也可以考虑提前还款，从而减少贷款成本。如果确定了提前还贷的打算，那么，从节省利息角度来讲，“缩短年限...

缩短年限其实意义不是很大，5年以上期的贷款利率都是一样的，如果你能一下缩短到5年以内那肯定合适，如果只是缩短5年的话还不如提前还款降月供，有钱就还是最节省利息的，降低了月供也就加快了提前还款（还的少了富裕钱就...

1.节省利息方面:贷款固定年限肯定比减少月供划算，因为选择缩短期限，月供不变，那么还款周期就会加快缩短，这样贷款结束的时间就可以相对提前。但如果从这个角度来考虑买房，这种方式并不适合每个人，所以对于等额的贷款本息来说...

提前还一部分房贷可以缩短年限吗房贷可以提前还一部分,银行可以选择减少每月月供金额,但是还款期限不变,或者是保持月供金额不变,缩短还款期限。用户在提前还款后,希望选择缩短贷款时间的选项,需要与银行进行协商。也有部分银行不允许更改贷...

如果单从节省利息的角度出发，那么自然是选择缩短还款期限要比减少月供更划算一些，但是这种提前还款方式并不适合所有人。如果房贷用户的经济收入足以支付每月月供，想要尽快将还清债务，那么就可以选择缩短还款期限。而如果房贷用户...

房贷可以提前还一部分，银行可以选择减少每月月供金额，但是还款期限不变，或者是保持月供金额不变，缩短还款期限。用户在提前还款后，希望选择缩短贷款时间的选项，需要与银行进行协商。也有部分银行不允许更改贷款期限，那么就只...

但是，从购房者的角度讲，缩短贷款年限并不适合所有人，对于选择等额本息还款的购房人，还款年限超过贷款年限一半的时候，意味着近80％的利息已经在这期限还清，剩下的月供基本都是本金了，缩短年限提前还款的意义就不大了。

不能选择。所以个人要提前还房贷的话，若想要以此来缩短房屋按揭贷款的年限，就要咨询贷款的银行了解。若银行的答复使得人不满意，也可以用自己现在的存款进行理财。这样一来，也可以在一定的程度上降低自己的“损失”。