公积金贷款和房龄有关系吗

无锡二手房贷款公积金和商贷分别对房龄有没

1、贷款年限不超过30年。2、贷款人年龄加贷款年限不超过70年。3、贷款年限加房龄:砖混结构的不超过47年,钢混结构的不超过57年。所以,公积金贷款买二手房对房龄是有要求的。公积金贷款的年限跟房龄的新旧程度有关，25年跟...

二手房公积金贷款主要是贷款额度，贷款额度根据房屋的评估价值定的，而不是成交价格，这点很关键，一般成交价高于评估价格。二手房贷款最高为房屋评估价或者成交价的较低者的70%。1.评估价与最高贷款额二手房贷款银行放贷...

由于自有资金不够，万先生计划先交首付，然后贷款买房，那这套房龄近30年的房子还能贷款吗？‍解答：对于购房者来说，如果所购房子的房龄过大，可能会影响到贷款申请。而公积金贷款和商业贷款对房龄的要求也有所差别。...

贷款期限与房龄之和原则上不得超过30年(含)。银行对于二手房抵押贷款的条件是苛刻的，大多限制在房龄和面积上。一般房龄在20年以上，50平方米以下的二手房，许多银行是不予放贷的。房龄越大，申请贷款成功的越小，能申请到...

最终贷款额度只有50万。贷款年限除了高收入者贷款年限缩水这种特殊情况之外，房子房龄、贷款额度和月供能力、信用状况也都会影响到贷款年限。如何提高公积金贷款额度?1、收入要高。这一点毋庸置疑，高收入意味着月缴存额更...

贷款年限和年龄与房龄有关公积金贷款：1、市属公积金，年龄可到70周岁，贷款年限：钢混57年-房龄，砖混47年-房龄，以两者年限短的为准。2、国管公积金，年龄可到69周岁，贷款年限：钢混57年-房龄，砖混47年-房龄，以...

正常情况房龄没有要求。若您是在招商银行办理的个人住房商业贷款，个人住房商业贷款转换为公积金贷款要看您所在地有没有开展此类业务哦，建议您可以联系当地贷款经办行确认一下。

房龄超过30年是不可以用公积金贷款的。个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：1、借款人具有完全民事行为能力;2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;4、...

配偶方为军官的，在出具军官证后，其贷款额度可视为规定的个人贷款最高限额。在同时满足其他可贷额度条件的情况下，取最小值作为最终可贷额度。5、二手房公积金贷款的额度还与房龄有关系。房龄在10年以内的，大部分地区...

5、但是对于用公积金贷款购房，银行对二手房房龄的限制也就相对较少，二手房的房龄和住房的贷款年限加起来不超过50年就可以来申请公积金按揭贷款。法律依据：《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取...