房地产贷款监管政策

房地产贷款集中度监管要求陆续下发,上海、广东等地获“松绑”

在增减2.5个百分点的范围内，合理确定辖区内适用于相应档次的地方法人银行业金融机构房地产贷款集中度管理要求。“监管政策相对灵活、‘因城施策’。对于个别地区而言，本来涉房贷款占比就高，如果把监管考核上限定的太低，...

8月9日，江苏省连云港市住房和城乡建设局官网发布一则《关于进一步促进连云港市房地产市场健康稳定发展的通知》(下称《通知》)，在住房贷款政策和商品房预售监管资金方面进行了一系列政策调整。在公积金住房贷款方面，2022年7月...

因此，现在银行信贷员在做经营贷等贷款时，都会严格遵守相关贷款规范，防范资金违规流入楼市。易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，监管开出的罚单频率高、惩罚力度大，使得金融机构进一步重视当前房地产市场政策，后续银行在具体...

二是坚决防止影子银行死灰复燃、房地产贷款乱象回潮和盲目扩张粗放经营卷土重来。三是确保如期完成网贷风险专项整治,实现风险出清。互金整治领导小组和网贷整治领导小组此前明确,要争取2020年基本完成互联网金融和网贷风险专项整治的主要目标...

国务院出台遏制部分城市房价过快上涨的一系列政策措施后，中国银行贯彻落实国务院的政策和金融监管部门的要求，今日出台具体房地产信贷管理措施，坚持以调结构为主线，区别对待，动态管理，积极促进房地产市场平稳健康发展。具体的...

压单等现象深入调研。但另一方面，此次意见稿只字未提二套房贷要求。2、银行对开发商的要求有几个方面,第一:五证齐全;第二:不封顶不能办理贷款,也就是说不能放款;第三:贷款额度不能超过总房价款的80%。

房地产市场监管逐渐加强，提高房屋贷款门槛已成为一项趋势。预计未来上海买房的贷款政策也将更加趋向稳健。购房者需要拥有稳定而足够的收入证明，同时支付首付比例较高，可能超过30%甚至40%以上。贷款期限也更可能受到限制，一些二...

房住不炒”政策下,房地产金融政策仍在收紧。9月27日,三位银行业人士向《21世纪经济报道》记者表示,有大行收到通知,监管机构近期要求大型商业银行压降、控制个人住房按揭贷款等房地产贷款规模。此外,部分银行反馈个人按揭贷款额度紧张,已...

房地产贷款集中度管理机制属于长效机制，旨在防止房地产贷款在银行体系全部贷款中的比重偏离合理水平，防范风险敞口过于集中，并不是禁止相关业务开展。房企“三道红线”是在资金需求端的管理，此次“涉房贷&rdquo...

房贷年龄新规的背景和意义房贷年龄新规是众多金融监管政策中的一环，其背景是为防范房地产金融风险而出台。当前，我国房地产市场存在的风险主要表现为资金链风险、信贷风险等。其中，信贷风险是重要风险之一。而房贷年龄新规则是...