二手房买卖买家按揭贷款卖家要去银行吗

买二手房贷款的流程是什么?

3、向银行申请贷款二手房评估之后就需要购房者申请贷款了，二手房贷款的方式有几种，公积金贷款或者商业贷款都可以，但是如果要去银行申请二手房贷款，那么买卖双方是一定都要去到现场的，并且双方都要带齐资料，买房主要带个人...

我是卖方，现有一二手房待交易，买方要贷款，对此情况不甚了解，刚才查了些资料，但还是有不明白的问题，请教大家。看有写到买卖双方到银行营业网点签署贷款合同，需要买卖双方、夫妻双方同时到场，并且带齐材料，买方还需备齐...

按揭进程：第1日递交材料，提出申请买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。最后三方约定时间，由银行...

6、选银行和办按揭：如果不是一次性付款，买家还需要到银行做按揭贷款。去银行做贷款申请需要买卖双方到场，要带上身份证原件、收入证明、买卖合同。7、过户及交税8、后续事项：交房一般就涉及物业、水电、有线电视、燃气等...

5、所购二手房的房产权利证明6、售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号7、如抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告8、所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件...

都是些什么程序？比如签约的第一步，没有中介公司该怎么办？上海的二手房银行按揭贷款，需要先到银行进行贷款审核，然后再到银行贷款。一般来说，买家提出抵押，卖家要先付定金，然后签订买卖合同、担保书等，然后再去银行办理...

二手房过户后买方不去银行办按揭，买方可以解除合同，追究买方的违约责任。《合同法》第九十四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务...

银行放款后买方一般当场转账给卖方。二手房交易流程如下：1.买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。2.前面手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续...

实在不放心，就最好能去银行办里资金托管。就好像把卖家的钱放在银行里，冻住，谁都动不了，一旦手续齐全，银行同意放款就解冻把钱直接转到你的帐户。只是不知道贷款的能不能办，具体请咨询办理按揭的所在地银行。其实只要...

银行将贷款一次性发放。8、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。二、买二手房需要注意哪些问题？第一，购买人应当查看拟购买房屋的房屋所权证、土地使用权证...