夫妻房产加名需要还清贷款吗

房产证贷款能加名字吗

房产证贷款不能加名字，需要贷款还清之后才能加名字。一般情况下房子有贷款没有还完，房本是不能添加名字的，夫妻加名字也不可以。因为有贷款是需要征得贷款银行也就是抵押权人的同意才能添加，一般情况下银行是不会同意的。...

\x0d\x0a第二种情况：有房有贷\x0d\x0a1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。\x0d\x0a2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付10...

3、新的产证及他证出来后，请记住一定要把他证立即送回银行；4、此时产证及银行的个贷信息均已变更完成；友情提醒：该房屋除了权利共同共有以外义务也是共同共有；换句话说：银行贷款也是夫妻双方法定承担；希望对你有所帮助...

不可以，银行不同意给房贷未还清的房屋加名是出于控制风险的考虑，因为没有还清贷款的房子增加了名字，相当于改变了借款人，债权债务关系也就因此发生了改变，对银行来说这存在潜在风险。今后如果两人闹纠纷，就有可能出现不能...

根据规定，按揭中的房产属于银行的抵押物，银行便是在按揭中的抵押权人，而房产证加名属于产权的变更，无论是不是以转让的形式，都要获得银行的同意才能执行。如果房贷还清，婚后夫妻之间加名字的流程非常简便。夫妻双方只需...

婚前贷款的房子，婚后一起还贷，双方签订财产协议即可，无需公证。在房产证上加名需要征得贷款银行的同意，一般是全额还款后，解除抵押，但自己无法承担的。法律依据《中华人民共和国婚姻法》第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续...

1、就算是房贷没有还完也可以加自己老公或者老婆的名字。2、但是需要提供相关资料，比如结婚证、身份证、房产证，然后需要去银行办理抵押变更手续，再拿着相关资料去房地产交易中心添加配偶的名字即可。3、添加名字完成之后...

第二种情况：有房有贷办理流程是：1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+...

您好，根据您的提问，在婚前贷款买房后，又于婚前还清贷款，那么在拿到房产证后，此时房子属于房产证上的权利人的个人财产。如果在夫妻二人结婚后，将另外一方的名字加在房产证上之后，该房产就变为夫妻二人的共有财产，即...

房贷没还完，不能办理“增加共有人”等业务。在房产证上加名字”的法律术语是“不动产在抵押、查封、冻结等状态下都是不能办理变更登记的。现在大多数年轻人选择贷款按揭买房，商品房处于抵押状态，只有贷款还清，抵押状态...