房子转父母贷款可以转父母吗

房子贷款完后可以赠与父母吗?需要过户费吗?

递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到...

1、赠予过户：费用为报税价(即商定的房产转让价)的6%(公证费3%，过户税费3%)。但赠予过户后，如果以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。2、买卖过户：直接转让房产给妻子。税费约为报税价的8%(卖方：个人...

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贷款一旦审批下来，是不能转移借款人的。另外，公积金贷款和商业贷款是两种完全不同性质的贷款。相互之间也是不能转换的。希望能够帮到您！回答来自："百度房产交流团"、"商业理财知万家"敬请关注！

要知道银行也有严格的审核流程的，如果父母不符合购房的条件，那肯定也是没办法完成过户的，而且就算是父母能买房，但是大多数的父母都是有房的，所以就很容易被认定为第二套房子，导致首付方面比较高，申请到的贷款额度也不会...

1、按揭房在按揭期间一般是不能过户的，如果要过户给父母的，可以提前还清贷款，注销抵押登记后，可以过户给父母。2、《城市房地产抵押管理办法》第三条本办法所称房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有...

子女房产是可以过户给父母的，因为具备完全民事行为能力的成年子女可以买卖、赠与等方式将名下房产过户给父母。过户房产需无贷款、无抵押，且已经取得房屋所有权证。根据《中华人民共和国民法典》的规定，房产为夫妻共同财产的，...

只有孩子的父母与孩子共同作为买房人，由父母向银行申请贷款和作出抵押承诺，并办理为孩子代为还款并承担连带还款责任的公证，才能申请到银行贷款。2、法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨...

把房子过户给父母再买房算不算首套，主要要看过户的房子是全款购买还是贷款购买的。若是过户的房子是贷款购买，银行都是有贷款记录的，而大部分地区的银行都是只能贷款不认房，无论你购房时名下有没有房，有贷款记录的都...

房子可以过户给父母名下。因为具备完全民事行为能力的成年子女可以买卖、赠与等方式将名下房产过户给父母。过户房产需无贷款、无抵押，且已经取得房屋所有权证。房子过户一般需要的材料如下：1、过户登记申请书；2、申请人的身份...