可以作为房地产开发贷款有效抵押物的是

预售的商品房抵押是否有效

(二)购买方对顶售商品房设立的抵押购买方对顶售商品房设立的抵押，实际上多为预售商品房的贷款抵押。这种抵押是以未来将取得的权益作为抵押物。由于我国对预售商品房合同实行登记备案制度，这种未来可以得到的房地产，经过...

房产证可以抵押贷款。房产证抵押贷款需满足借款人信用良好、具有稳定的职业和收入、能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款、并同意以所购房屋或提供贷款行认可的资产作为抵押物等条件。【法律依据】《贷款通则》...

借款人按合同约定按时归还贷款，7。结清贷款，取消抵押登记。中国建设银行开办的个人住房抵押贷款，是指以自有或他人拥有的房产作为抵押申请的一种个人住房贷款。建行对这类贷款的基本规定如下:1。贷款金额不得超过抵押物评估价值...

第四条商业银行按本规定为购房人办理商品房贷款抵押业务，应遵守国家的有关金融法律、法规的规定。第五条广州市国土局、房地产管理局（以下简称登记主管机关）负责商品房抵押物的登记、处分等管理工作；中国人民银行广州市...

先看看固定资产贷款的概念：银行为借款人新建、扩建、改造等固定资产投资项目(或客户)提供的本外币融资。再看房地产开发贷款：是指向房地产开发企业发放的用于对外销售，出租等用途的住房、商业用房、综合用房等房屋构建的项目...

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用它的房子抵押是不可以的因为它的房子是分期付款也就是已经抵押给银行了。但是他要用房产借款也可以，因为她的房子已经付完首付了只剩下月供了。你们可以公正声明用的房子担保进行与你父亲的借款，但是一定要考虑金额。因为...

购房合同贷款条件有：1、年满18岁，具有完全民事行为能力，有合法有效的身份证明；2、需有稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；3、要同意以所购的房产作为抵押物；4、已与开发商签订了房地产买卖合同。法律依据；《...

各机构会结合当地市场的房屋价格水平，房地产市场走势等，合理评估抵押物价值。（2）根据以前的贷款合同已抵押给中行的，额度与原贷款剩余本金合计不超过原贷款合同确定的抵押率。如需进一步了解，请您详询中行当地网点。以上...