经营性物业贷款额度的确定

什么是经营性物业贷款

经营性物业抵押贷款是指银行向经营性物业的法人发放的，以其所拥有的物业作为贷款抵押物，还款来源包括但不限于经营性物业的经营收入的贷款。经营性物业是指完成竣工验收并投入商业运营，经营性现金流量较为充裕、综合收益较好、...

我行部分分行有开展特色无抵押贷款业务，如有看到/接到类似宣传信息，详细情况需联系当地分行或支行客户经理咨询，公司名义贷款的额度一般在500万元以上，；如贷款需求在500万以下，可考虑个人经营性贷款，或小微企业贷款业务。...

经营性物业抵押贷款是指银行向经营性物业的法人发放的，以其所拥有的物业作为贷款抵押物，还款来源包括但不限于经营性物业的经营收入的贷款。经营性物业是指完成竣工验收并投入商业运营，经营性现金流量较为充裕、综合收益较好、...

6、审查借款人融资前支用该物业租金收入的实际用途；审查作为物业日常维持费用的物业管理费金额是否充分；审查借款人除租金收入外的其他经营收入来源，判断借款人在租金不足偿还贷款时，增加补充还款来源的能力。7、若设置保证人...

用来绑车贷的农行借记卡可以存钱吗您好，如借记卡状态正常可进行存款使用。如在使用过程中遇到问题，建议您拨打我行客服电话95599或微信关注“中国农业银行云客服”公众号详细咨询。（作答时间：2022年6月23日，如遇业务变化请...

且不得超过银行授信额度、抵押物价值或信用评级等限制。具体来说，一般情况下，最高不超过100万元。但具体贷款额度还需根据借款人的实际情况进行评估和确定，以确保借款人的还款能力和资金需求的合理性。

如：用于房地产企业经营物业。4、经营性物业贷款的用途是用于房地产企业经营物业。经营性物业贷款一般只有物业经营的企业才可以办理，它的贷款额度在物业评估净值的70％左右。

获得土地使用权证的方式为国有出让土地；5、董事会或有权决策机构同意将其拥有的经营性物业作为贷款抵押物；6、书面承诺物业经营所产生的资金结算、代收代付等中间业务在银行办理，接受银行对物业经营收入、支出款项的监管。

经营性贷款分为个人经营性贷款与企业经营性贷款，这两者贷款条件是有差别的，这里主要介绍个人经营性贷款所需条件：用户需要年龄满18周岁，且申请人必须是经营者、企业主或者是合伙人等；贷款人有固定的居住场所；贷款人经营的...

贷款额度的确定：一、对首次购买普通自住房，且有两个人及以上参与贷款的借款家庭，每户家庭最高贷款限额仍为60万元;若有补充住房公积金的，每户家庭最高贷款限额仍为80万元;只有一个人贷款的家庭，最高贷款限额仍为30万元;...